Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Небоскреб Burj Khalifa уже год на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ)

04.01.2011
В январе исполняется год, с тех пор как небоскреб Burj Khalifa появился на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ), однако, владельцы жилых единиц недвижимости в небоскребе не торопятся продавать свою собственность, предпочитая пока сдавать апартаменты в аренду.

Владельцы единиц недвижимости в самом высоком в мире небоскребе Burj Khalifa, расположенном в Дубае (ОАЭ), не планируют продавать свою собственность по заниженным ценам. Домовладельцы предпочитают сдавать апартаменты в аренду по разумным ценам, сообщает издание Emirates Business 24/7. Стоимость аренды студии в небоскребе составляет 80 тыс. дирхам (около $ 21.7 тыс.) в год, цена аренды апартаментов с одной спальней составляет 120 тыс. дирхам (около $ 32.6 тыс.), апартаментов с двумя спальнями от 190 тыс. дирхам (около $ 51.7 тыс.) в год.

Генеральный директор одной из компаний недвижимости в Дубае, которой принадлежат два этажа в башне (28 апартаментов), сообщил: “Этажи полностью перешли в наше владение. Они полностью готовы для заселения. Мы не будем продавать ни одну единицу недвижимости по низкой цене, чтобы избежать финансовых потерь. Мы скорее будем сдавать апартаменты в аренду до тех пор, пока мы можем позволить себе держать их”.

Бизнесмен с хорошей репутацией, которому принадлежит один этаж в небоскребе, сообщил: “C тех пор как я организовал бизнес в Дубае, и управляю всей работой отсюда, я всегда хотел приобрести недвижимость в этой уникальной башне. Я владею одним этажом и не планирую продавать апартаменты по цене ниже, чем я заплатил за них. Я буду держать недвижимость, даже, если я не смогу сдать ее в аренду”. Оба инвестора отказались назвать цену, по которой они могли бы продать недвижимость.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью