Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Недвижимость Дубая (ОАЭ) привлекает инвесторов из Азии

09.06.2010
По сообщениям специалистов инвесторы из Сингапура, Гонконга и Индии заинтересованы в приобретении недвижимости в Дубае (ОАЭ), поскольку находят цены очень выгодными. Первые признаки интереса появляются у инвесторов из Азии к покупке недвижимости в Дубае (ОАЭ), где цены стали довольно привлекательными после острого снижения, произошедшего за последние два года, сообщил изданию Emirates Business 24/7 В Шанкар (V Shankar), исполнительный директор банка Standard Chartered в Европе, Ближнем Востоке, Африке и Америке.

“Когда я разговаривал с людьми из Сингапура, Гонконга и Индии, я заметил, что они задумываются о покупке недвижимости здесь (в Дубае)…Инвесторы стали задумываться о вложениях, это хороший знак. Обычно, это первая ступень восстановления, когда люди начинают смотреть на рынок благосклонно”, - сообщает Шанкар.

В отчете банка Bank of America Merrill Lynch сообщается, цены на недвижимость упали на 45% с пиковых показателей третьего квартала 2008 года. Но, по сообщениям инвестиционного банка из Египта HC Securities цены на недвижимость в Дубае идут на повышение, отражая растущий интерес инвесторов к сектору недвижимости эмирата.

Шанкар считает, что виду возрастающего интереса к операциям с недвижимостью, возрастет и доля участия банков, что принесет увеличение доходов. Шанкар рассчитывает удвоить доходы от $2 млрд. (7.34 млрд. дирхам) до $4 млрд. на Ближневосточном регионе в течение следующих пяти лет.

Standard Chartered ожидает рост в розничном и потребительском секторе банка и планирует расширить свой штат на 50 менеджеров, которые займутся финансами и управлением денежными потоками. “В прошлом году банковский сектор страдал, оттого что клиенты не желали рисковать и не покупали ничего, но в этом году покупатели возвращаются на рынок, и мы даже можем отметить органический рост количества потребителей”, - сообщил Шанкар.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью