Поиск по карте
28.03.2010
Даже после значительной коррекции цен за время кризиса, недвижимость на знаменитом насыпном острове The Palm Jumeirah остается близкой по стоимости к недвижимости в Лондоне и Париже. Как сообщает издание Arabian Business со ссылкой на экспертов компании Cluttons, цены на недвижимость на острове The Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) по-прежнему остаются высокими, несмотря на падение до 40% за время мирового финансового кризиса.
«Цены на Пальме сравнимы с ценами в Париже и Лондоне, и, по-моему, все еще сильно завышены», - говорит Крис Вейт (Chris Waight), глава подразделения оценки недвижимости на Ближнем Востоке компании Cluttons. По оценкам Вейта, со времени пика 2008 года, цены на строящуюся недвижимость на острове упали вполовину, а аренда – на четверть. «Если принять во внимание то жилье, что планируется к завершению в ближайшие 2 года, очень маловероятно, что цены на жилье на Пальме в ближайшем будущем начнут снова расти», - сказал он.
«Но даже, несмотря на трудные времена, Дубай по-прежнему остается торговым центром Ближнего Востока. Поэтому, после 3-5-летнего периода консолидации, я ожидаю, что цены вновь начнут подниматься», - добавил Вейт. Также Крис Вейт считает, что такие районы Дубая как Springs, Meadows, Jumeirah Islands и The Palm Jumeirah были популярны всегда, и поэтому количество сделок по ним будет оставаться высоким.
В отношении недавнего заявления правительства Дубая по поводу поддержки компаний Dubai World и Nakheel и того, как оно отразится на местном рынке недвижимости, глава подразделения компании Cluttons в ОАЭ Стив Морган (Steve Morgan) заметил: «Пока рано говорить, какое влияние это окажет на уровень цен, но однозначно, что это знаменует собой начало позитивного периода для ОАЭ. Важно, что заявление сделано в момент, когда к эмирату обращено внимание всего мира. Мы уверены, что все будет проведено грамотно, и в итоге, это очень поможет международной репутации Дубая».
«Цены на Пальме сравнимы с ценами в Париже и Лондоне, и, по-моему, все еще сильно завышены», - говорит Крис Вейт (Chris Waight), глава подразделения оценки недвижимости на Ближнем Востоке компании Cluttons. По оценкам Вейта, со времени пика 2008 года, цены на строящуюся недвижимость на острове упали вполовину, а аренда – на четверть. «Если принять во внимание то жилье, что планируется к завершению в ближайшие 2 года, очень маловероятно, что цены на жилье на Пальме в ближайшем будущем начнут снова расти», - сказал он.
«Но даже, несмотря на трудные времена, Дубай по-прежнему остается торговым центром Ближнего Востока. Поэтому, после 3-5-летнего периода консолидации, я ожидаю, что цены вновь начнут подниматься», - добавил Вейт. Также Крис Вейт считает, что такие районы Дубая как Springs, Meadows, Jumeirah Islands и The Palm Jumeirah были популярны всегда, и поэтому количество сделок по ним будет оставаться высоким.
В отношении недавнего заявления правительства Дубая по поводу поддержки компаний Dubai World и Nakheel и того, как оно отразится на местном рынке недвижимости, глава подразделения компании Cluttons в ОАЭ Стив Морган (Steve Morgan) заметил: «Пока рано говорить, какое влияние это окажет на уровень цен, но однозначно, что это знаменует собой начало позитивного периода для ОАЭ. Важно, что заявление сделано в момент, когда к эмирату обращено внимание всего мира. Мы уверены, что все будет проведено грамотно, и в итоге, это очень поможет международной репутации Дубая».
