ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новая схема выдачи долгосрочных виз привлекает инвесторов в Дубай

12.07.2019
Новая схема выдачи долгосрочных виз привлекает инвесторов в Дубай
Новое исследование выявило, сколько инвесторов-иммигрантов планируют увеличить свой инвестиционный портфель за счет инвестиций в недвижимость ОАЭ.

79% инвесторов из ОАЭ заявили, что со стартом государственной программы по выдаче виз для постоянного проживания (золотых карт) они начали рассматривать вопрос о расширении своих инвестиций в стране, согласно опросу, проведенному компанией Lootah Real Estate Development, подразделением Lootah Holding, одного из ведущих застройщиков жилой и коммерческой недвижимости в ОАЭ.

68% инвесторов-иммигрантов в ОАЭ заявили, что планируют увеличить свой инвестиционный портфель за счет инвестиций в недвижимость, в частности в недвижимость в Дубае. Недвижимость возглавляет рейтинг инвестиционных направлений (68% респондентов собираются вкладываться в жилье), за которым следует бизнес (26%) и акции (4%).

Из тех, кто проявил интерес к инвестициям в недвижимость в целом в стране, 79,7% заявили, что предпочитают инвестировать в Дубай.

Оптимизм распространяется и на тех, кто еще только планирует стать инвестором. Из 819 опрошенных, которые еще не являются инвесторами, 29% заявили, что стали рассматривать реальную возможность инвестирования в ОАЭ именно благодаря внедрению схемы постоянного проживания, о которой imexre.com писал недавно.

Салех Абдулла Лута, генеральный директор Lootah Real Estate Development, сказал: «Рост числа экспатов, заинтересованных в инвестициях в недвижимость, свидетельствует о том, что они все больше доверяют рынку. Сектор недвижимости является одним из основных направлений, которые составляют основу экономики ОАЭ, и смещение приоритетов на покупку с аренды недвижимости, безусловно, является значительным стимулом для экономики в целом».

Направленная на повышение деловой активности в ОАЭ, новая схема постоянного проживания позволяет инвесторам в недвижимость общей стоимостью не менее 5 млн. дирхамов ОАЭ (USD1,36 млн.), экспатриантам с инвестициями на сумму не менее 10 млн. дирхамов ОАЭ и предпринимателям с существующим в ОАЭ бизнесом, который оценивается не менее чем в 500 000 дирхамов и более, остаться в стране на длительный срок.

Ценные специалисты, такие как исполнительные директора или высшее руководство со степенью бакалавра, пятилетним опытом работы в регионе ОАЭ и месячной зарплатой в 30 000 дирхамов, также будут иметь право на получение 10-летней визы.

Правительство ОАЭ также заинтересовано в инвестициях в экономику, основанную на знаниях, поэтому новая визовая программа также позволяет людям с особыми талантами и выдающимися способностями воспользоваться новыми льготами. К таким специалистам относятся исследователи, ученые, врачи, художники и люди, которые работают в приоритетных областях ОАЭ.

«Виза на постоянное жительство — это отличная инициатива правительства по стабилизации экономики страны, особенно рынка недвижимости. Благодаря ей мы ожидаем рост интереса иностранных инвесторов и иностранных специалистов к покупке недвижимости в ОАЭ, что в конечном итоге приведет к буму в секторе недвижимости», добавил Лута.

В отчете по результатам исследования также подчеркивается, что повышенный интерес инвесторов к недвижимости объясняется стабильностью отрасли недвижимости в ОАЭ и самым ожидаемым событием десятилетия, Всемирной выставкой Expo 2020, которая, как ожидается, привлечет в страну инвестиционный поток в размере не менее 122 млрд. дирхамов ОАЭ.

В конечном счете, эксперты по бизнесу и лидеры отрасли видят в схеме постоянного проживания изменение, которое позволит изменить ОАЭ стать главным местом для жизни не только для инвесторов, но и для просто талантливых людей.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью