Поиск по карте
26.05.2010
Согласно новым инструкциям Земельного департамента Дубая (ОАЭ), Агентство по регулированию рынка недвижимости (RERA) берет под свой контроль уровень платы за обслуживание недвижимости в Дубае. Во вторник 25 мая вступили в силу новые инструкции земельного департамента Дубая (ОАЭ), разъясняющие применение закона о совместном использовании общего недвижимого имущества на территории эмирата. Среди прочего, новые нормативные документы обязывают застройщиков, имеющих проекты в Дубае, получать разрешение Агентства по регулированию рынка недвижимости (Real Estate Regulatory Agency, RERA), прежде, чем они начнут собирать любые платежи за обслуживание недвижимости, сообщает издание Emirates Business 24/7.
RERA также имеет право временно управлять объектом недвижимости в случае нарушения законодательства застройщиком. “Такое управление прибавит уверенности инвесторам. Это сделает рынок более зрелым и устойчивым”, - заявил глава RERA Марван бин Галита (Marwan bin Ghalita) в интервью изданию Emirates Business 24/7.
“Расходы на обслуживание фрихолд-недвижимости остаются ключевым вопросом как для состоявшихся, так и для потенциальных инвесторов. Снижение уровня арендной платы усугубило и без того высокие расходы на обслуживание, установленные застройщиками во время бума на рынке”, – заметил Мэтт Грин (Mat Green), заместитель директора по исследованиям международной консультационной компании CB Richard Ellis. “Уровень платежей за обслуживание, безусловно, является вопросом требующего соответствующего внимания со стороны RERA, чтобы помочь повышению прозрачности рынка и в целях стимулирования инвестиционной активности”, – добавил он.
RERA также имеет право временно управлять объектом недвижимости в случае нарушения законодательства застройщиком. “Такое управление прибавит уверенности инвесторам. Это сделает рынок более зрелым и устойчивым”, - заявил глава RERA Марван бин Галита (Marwan bin Ghalita) в интервью изданию Emirates Business 24/7.
“Расходы на обслуживание фрихолд-недвижимости остаются ключевым вопросом как для состоявшихся, так и для потенциальных инвесторов. Снижение уровня арендной платы усугубило и без того высокие расходы на обслуживание, установленные застройщиками во время бума на рынке”, – заметил Мэтт Грин (Mat Green), заместитель директора по исследованиям международной консультационной компании CB Richard Ellis. “Уровень платежей за обслуживание, безусловно, является вопросом требующего соответствующего внимания со стороны RERA, чтобы помочь повышению прозрачности рынка и в целях стимулирования инвестиционной активности”, – добавил он.
