• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новое законодательство поставит под контроль уровень платежей за обслуживание недвижимости в Дубае (ОАЭ)

26.05.2010
Согласно новым инструкциям Земельного департамента Дубая (ОАЭ), Агентство по регулированию рынка недвижимости (RERA) берет под свой контроль уровень платы за обслуживание недвижимости в Дубае. Во вторник 25 мая вступили в силу новые инструкции земельного департамента Дубая (ОАЭ), разъясняющие применение закона о совместном использовании общего недвижимого имущества на территории эмирата. Среди прочего, новые нормативные документы обязывают застройщиков, имеющих проекты в Дубае, получать разрешение Агентства по регулированию рынка недвижимости (Real Estate Regulatory Agency, RERA), прежде, чем они начнут собирать любые платежи за обслуживание недвижимости, сообщает издание Emirates Business 24/7.

RERA также имеет право временно управлять объектом недвижимости в случае нарушения законодательства застройщиком. “Такое управление прибавит уверенности инвесторам. Это сделает рынок более зрелым и устойчивым”, - заявил глава RERA Марван бин Галита (Marwan bin Ghalita) в интервью изданию Emirates Business 24/7.

“Расходы на обслуживание фрихолд-недвижимости остаются ключевым вопросом как для состоявшихся, так и для потенциальных инвесторов. Снижение уровня арендной платы усугубило и без того высокие расходы на обслуживание, установленные застройщиками во время бума на рынке”, – заметил Мэтт Грин (Mat Green), заместитель директора по исследованиям международной консультационной компании CB Richard Ellis. “Уровень платежей за обслуживание, безусловно, является вопросом требующего соответствующего внимания со стороны RERA, чтобы помочь повышению прозрачности рынка и в целях стимулирования инвестиционной активности”, – добавил он.
Новые предложения
RENT
310,000 / year
Ref.No: imex-3757438
2BR Apt
1,371 ft2
226 AED/ft2
Floor: 41
RENT
1,400,000 / year
Ref.No: imex-3731444
4BR Villa
5,000 ft2
280 AED/ft2
Floor: 1
984,869
Ref.No: RAK-2BR-imex-4526283960
2BR Apt
1,299 ft2
758 AED/ft2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью