Новые единицы жилой недвижимости готовятся к поступлению на рынок Абу-Даби (ОАЭ)

Несколько многоэтажных зданий в районе Reem Island в Абу-Даби (ОАЭ) будут сданы в эксплуатацию в ближайшее время. Окончание строительства нескольких жилых высотных зданий в районе Reem Island в Абу-Даби (ОАЭ) намечено на текущий год, сообщает издание Gulf News. Проекты будут расположены на шоссе Corniche Road и Airport Road. Несмотря на то, что к вводу в эксплуатацию готовятся апартаменты высокого уровня, на рынке аренды недвижимости они, скорее всего, появятся по более скромным арендным ставкам, по сравнению с ценами, по которым подобное жилье доступно для аренды в любом другом районе.

Эксперты считают, что данное обстоятельство сработает на пользу рынку недвижимости Абу-Даби. Будет сделана попытка нивелировать разницу в арендных ставках с соседним Дубаем (ОАЭ), где цены значительно ниже. На текущий момент разница арендных ставок Дубая и Абу-Даби составляет около 20%. Она сохранилась, несмотря на снижение уровня аренды на 16%- 30% в некоторых жилых районах Абу-Даби в 2010 году. По причине такой серьезной разницы в ценах, многие люди, работающие в Абу-Даби, предпочитают арендовать жилье в Дубае, преимущественно в районах Dubai Marina и Green Community.

Как сообщается в отчете о состоянии рынка недвижимости Абу-Даби за четвертый квартал 2010 консультационной компании Cluttons, открытие нового моста Shaikh Zayed Bridge, значительно сократило время проезда из Дубая в Абу-Даби, что является определенным стимулом для сохранения маятниковой миграции. Тем не менее, сохранение и усиление данной тенденции может привести к неблагоприятным последствиям для Абу-Даби. Введение в эксплуатацию новых единиц недвижимости по сниженным арендным ставкам будет уместным и своевременным шагом.