Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новый план реструктуризации долгов Dubai World

09.03.2010
Хотя ранее ожидалось, что конгломерат Dubai World предложит банкам план реструктуризации своего $26 млрд. долга уже на текущей неделе, однако из-за продолжающегося процесса переоценки активов дочерней компании конгломерата - застройщика Nakheel, данный период может растянуться до конца месяца. По сообщению представителя одного из банков, план погашения долга не будет содержать предложений по привлечению капитала, а также других неожиданных решений, каким, например, было погашение обязательств по исламским облигациям девелопера Nakheel  в декабре прошедшего года. Результаты оценки активов Nakheel, а также степень возможной финансовой помощи со стороны государства будут определять, каких предложений следует ожидать инвесторам.

Напомним, что крупнейшая инвестиционная компания Dubai World, потрясшая в ноябре 2009 года мировые рынки своим заявлением об отсрочке выплаты долга, предотвратила уже один раз дефолт исламских облигаций «сукук» на сумму 4,1 млрд. долларов США, выпущенных застройщиком Nakheel, после того, как правительство Абу-Даби оказало ей помощь в размере 10 млрд. долларов США.

За последние несколько дней индекс фондовой биржи Дубая вырос благодаря позитивным настроениям на рынке в отношении возможных предложений со стороны Dubai World. «Существуют предположения, что план реструктуризации будет гораздо более выгодным для банков, чем предполагалось ранее», - сказал Мохаммед Ясин (Mohammed Yasin), глава брокерской компании Shuaa Securities.

Однако также существуют предположения, что предложение Dubai World может повлечь разногласия среди кредиторов. Четыре британских банка – HBS, Lloyds, RBS и Standart Chartered – являются держателями кредита конгломерата, превышающего 5 млрд. долларов США. 7 февраля правительство Дубая (ОАЭ) заявило, что в предыдущие 12 месяцев им было предоставлено компании $6,2 млрд., и что в случае необходимости могут ожидаться дополнительные вливания средств.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью