Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новый закон о визах в ОАЭ не восстановит сектор недвижимости страны

04.08.2011
По мнению господина Кану (Kanoo), закон о продлении срока действия виз не решит всех насущных проблем сектора недвижимости ОАЭ. Мишал Кану (Mishal Kanoo), председатель компании Kanoo Group считает, что цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) близки к своему минимуму, и в скором времени перестанут снижаться. Он также считает, что решение правительства предоставить владельцам недвижимости в ОАЭ визы сроком на три года, не сможет привести к восстановлению рынка недвижимости страны, сообщает издание Arabian Business.

“Продление срока действия виз поможет некоторым отдельным гражданам, однако существенного эффекта на рынок это нововведение не окажет. Неужели те, кто продал недвижимость во время кризиса после продления срока виз вновь придут на этот рынок. Кто обжегся один раз, дважды подумает, готов ли он пережить это снова”, - считает господин Кану.

По его мнению, возвращения инвесторов из США, Европы и России следует ожидать не ранее, чем будут заметны признаки восстановления экономики их стран. “Если инвесторы не уверены в экономике собственной стран, шансы их прихода на чужой рынок фактически равны нулю. На рынке недвижимости ОАЭ мы отмечаем движение вверх по некоторым показателям, однако назвать это стремительным ростом нельзя. Все же, цены на недвижимость в Дубае снизились на 60% с максимальных показателей конца 2008 года, демонстрировать рост на фоне такого снижения будет не просто”, - сообщил Кану.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью