• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новый закон в ОАЭ предоставит визы на жительство покупателям недвижимости

17.02.2009
Новый федеральный закон, гарантирующий предоставление виз на постоянное жительство владельцам фригольдной недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах, будет введен в действие в 2010 году.

Данное решение было принято с целью поддержать рынок недвижимости ОАЭ, который пытается противостоять негативному влиянию всемирного экономического спада. «Новый законодательный акт позволит владельцам фригольдной недвижимости в ОАЭ получать полугодовую и возобновляемую визу на жительство», - сообщил сегодня исполняющий обязанности генерального директора Федерального департамента натурализации и проживания, бригадный генерал Нассер Аль-Минхали (Nasser al Minhali), в интервью эмиратскому новостному изданию The National, - «Департаментом будет создана объединенная визовая система, где будет храниться вся информация о покупателях недвижимости. Виза на жительство будет выдаваться вне зависимости от гражданства и стоимости и размеров покупаемой недвижимости. Визы, которые уже были предоставлены департаментом некоторое время назад, не утратят своей силы». Напомним, что в прошлом потенциальные покупатели недвижимости в разных эмиратах ОАЭ ожидали, что застройщики будут выступать также и в роли спонсоров, предоставляя визы на жительство. Трехлетняя виза, позволявшая ее обладателю жить в стране не работая, была весьма сильным стимулом для приобретения недвижимости, в особенности, для граждан таких стран, как Иран, Пакистан и Индия. Власти ожидают, что новая визовая система позволит прекратить путаницу в понимании того, кто именно может и будет предоставлять визы на жительство покупателям недвижимости в ОАЭ.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью