Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новый закон в Шардже (ОАЭ) проясняет правила регистрации недвижимости в эмирате

07.09.2010
В новом законе в Шардже (ОАЭ) подробно расписаны детали сделок для людей, желающих приобрести недвижимость или землю. Закон № (5) от 2010 года, принятый в Шардже (ОАЭ) разъясняет режим регистрации недвижимости в эмирате, сообщает издание Gulf News. В новом законе подробно расписаны детали сделок по покупке и продаже земли и недвижимости.

“В вопросе регистрации недвижимости, любое улучшение структурного или процедурного формата, как замечено, имеет положительный результат, поскольку это может помочь повысить уровень прозрачности на рынке недвижимости”, - считает Мэтью Грин (Matthew Green), глава отдела исследований CB Richard Ellis.

Закон детально разъясняет процедуру регистрации недвижимости в Департаменте регистрации недвижимости Шарджи. “Разъяснение закона будет способствовать исключению неточностей, которые имеют место быть в процессе”, - считает Грин.

После регистрации недвижимости и оплаты пошлины владельцу будет выдано свидетельство на собственность. Плата за различные сделки с недвижимостью рознится. В будущем планируется еще более упростить процедуру регистрации и сделать ее онлайн.

Закон дает дополнительную уверенность в безопасности сделки. Передача прав собственности на недвижимость не будет иметь юридической силы до тех пор, пока в соответствии с условиями закона счет не будет действительным.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью