Поиск по карте
07.12.2010
Эксперты считают, что сектор ипотечного кредитования в ОАЭ остается недостаточно развитым. ОАЭ и другим странам Персидского залива необходимо развивать сектор ипотечного кредитования, чтобы иметь возможность контролировать ситуацию на рынке недвижимости, который начал восстанавливаться от последствий мирового экономического кризиса 2008 года, сообщает издание Emirates Business 24/7.
Индустрия ипотечного кредитования стран Персидского залива, входящих в Gulf Cooperation Council (GCC), насчитывает около $ 60-70 млрд., что немногим больше 5% их совокупного ВВП. Объем ипотечного кредитования в ОАЭ составлял всего 4% от ВВП в 2005году, но к 2009 году он вырос до 14%, а в Кувейте и Катаре составлял 14.9%, 1-3% в Саудовской Аравии и 4.5% в Бахрейне. Согласно сообщениям банка National Commercial Bank, данные цифры не обязательно олицетворяют собой размер государственных или частных кредитов на покупку дома, но в целом отражают текущее состояние сектора кредитования. Тот же показатель в экономике США и Великобритании составляет 50% и 70% соответственно.
Большая часть населения по-прежнему рассчитывает на арендованное жилье, около 60% из них люди не старше 30 лет. Расширение ипотечного кредитования позволит приобрести недвижимость большему слою населения. Кроме того, государство сможет регулировать этот поток. “Активный рынок ипотечного кредитования, это то, что необходимо сейчас странам региона Персидского залива, в то время как острые коррективы на рынках недвижимости некоторых стран выявляют необходимость более серьезного регулирования”, - сообщает в своем исследовании NCB Capital (NCBC), филиал банка National Commercial Bank.
Индустрия ипотечного кредитования стран Персидского залива, входящих в Gulf Cooperation Council (GCC), насчитывает около $ 60-70 млрд., что немногим больше 5% их совокупного ВВП. Объем ипотечного кредитования в ОАЭ составлял всего 4% от ВВП в 2005году, но к 2009 году он вырос до 14%, а в Кувейте и Катаре составлял 14.9%, 1-3% в Саудовской Аравии и 4.5% в Бахрейне. Согласно сообщениям банка National Commercial Bank, данные цифры не обязательно олицетворяют собой размер государственных или частных кредитов на покупку дома, но в целом отражают текущее состояние сектора кредитования. Тот же показатель в экономике США и Великобритании составляет 50% и 70% соответственно.
Большая часть населения по-прежнему рассчитывает на арендованное жилье, около 60% из них люди не старше 30 лет. Расширение ипотечного кредитования позволит приобрести недвижимость большему слою населения. Кроме того, государство сможет регулировать этот поток. “Активный рынок ипотечного кредитования, это то, что необходимо сейчас странам региона Персидского залива, в то время как острые коррективы на рынках недвижимости некоторых стран выявляют необходимость более серьезного регулирования”, - сообщает в своем исследовании NCB Capital (NCBC), филиал банка National Commercial Bank.
