Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

ОАЭ и другим странам региона Персидского залива необходим активный рынок ипотечного кредитования

07.12.2010
Эксперты считают, что сектор ипотечного кредитования в ОАЭ остается недостаточно развитым. ОАЭ и другим странам Персидского залива необходимо развивать сектор ипотечного кредитования, чтобы иметь возможность контролировать ситуацию на рынке недвижимости, который начал восстанавливаться от последствий мирового экономического кризиса 2008 года, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Индустрия ипотечного кредитования стран Персидского залива, входящих в Gulf Cooperation Council (GCC), насчитывает около $ 60-70 млрд., что немногим больше 5% их совокупного ВВП. Объем ипотечного кредитования в ОАЭ составлял  всего 4% от ВВП в 2005году, но к 2009 году он вырос до 14%, а в Кувейте и Катаре составлял 14.9%, 1-3% в Саудовской Аравии и 4.5% в Бахрейне. Согласно сообщениям банка National Commercial Bank, данные цифры не обязательно олицетворяют собой размер государственных или частных кредитов на покупку дома, но в целом отражают текущее состояние сектора кредитования. Тот же показатель в экономике США и Великобритании составляет 50% и 70% соответственно.

Большая часть населения по-прежнему рассчитывает на арендованное жилье, около 60% из них люди не старше 30 лет. Расширение ипотечного кредитования позволит приобрести недвижимость большему слою населения. Кроме того, государство сможет регулировать этот поток. “Активный рынок ипотечного кредитования, это то, что необходимо сейчас странам региона Персидского залива, в то время как острые коррективы на рынках недвижимости некоторых стран выявляют необходимость более серьезного регулирования”, - сообщает в своем исследовании NCB Capital (NCBC), филиал банка National Commercial Bank.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
150,000,000
Ref.No: imex-4482345
Пентхаус
12,421 фт2
5,000 AED/фт2
ПРОДАЖА
59,992,660
Ref.No: imex-4482345
Пентхаус
11,998 фт2
5,000 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью