Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

ОАЭ и другим странам региона Персидского залива необходим активный рынок ипотечного кредитования

07.12.2010
Эксперты считают, что сектор ипотечного кредитования в ОАЭ остается недостаточно развитым. ОАЭ и другим странам Персидского залива необходимо развивать сектор ипотечного кредитования, чтобы иметь возможность контролировать ситуацию на рынке недвижимости, который начал восстанавливаться от последствий мирового экономического кризиса 2008 года, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Индустрия ипотечного кредитования стран Персидского залива, входящих в Gulf Cooperation Council (GCC), насчитывает около $ 60-70 млрд., что немногим больше 5% их совокупного ВВП. Объем ипотечного кредитования в ОАЭ составлял  всего 4% от ВВП в 2005году, но к 2009 году он вырос до 14%, а в Кувейте и Катаре составлял 14.9%, 1-3% в Саудовской Аравии и 4.5% в Бахрейне. Согласно сообщениям банка National Commercial Bank, данные цифры не обязательно олицетворяют собой размер государственных или частных кредитов на покупку дома, но в целом отражают текущее состояние сектора кредитования. Тот же показатель в экономике США и Великобритании составляет 50% и 70% соответственно.

Большая часть населения по-прежнему рассчитывает на арендованное жилье, около 60% из них люди не старше 30 лет. Расширение ипотечного кредитования позволит приобрести недвижимость большему слою населения. Кроме того, государство сможет регулировать этот поток. “Активный рынок ипотечного кредитования, это то, что необходимо сейчас странам региона Персидского залива, в то время как острые коррективы на рынках недвижимости некоторых стран выявляют необходимость более серьезного регулирования”, - сообщает в своем исследовании NCB Capital (NCBC), филиал банка National Commercial Bank.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью