19.10.2010
За последние семь месяцев объемы ипотечного кредитования в ОАЭ увеличились на 20 млрд. дирхам (около $ 5.4 млрд.).
Официальная статистика, выпущенная Центральным банком ОАЭ, свидетельствует о том факте, что, несмотря на замедление на рынке недвижимости страны, общая сумма выданных ипотечных кредитов за последние семь месяцев увеличились на 19.7 млрд. дирхам (около $ 5.4 млрд.). Объемы ипотечного кредитования в ОАЭ увеличились на 14% с показателей 2009 года 141.7 млрд. дирхам (около $ 38,6 млрд.) до отметки 161.4 млрд. дирхам (около $ 43.9 млрд.) в июле 2010 года, сообщает издание Emirates Business 24/7.
Эксперты считают, что данное увеличение кредитования связано с выходом на рынок недвижимости значительного числа проектов по всей стране. По окончании строительства проекта банк делает заключительный платеж за недвижимость, который представляет собой солидную часть от полной суммы ипотечного кредита за единицу недвижимости.
“Данные цифры необязательно свидетельствуют о том, что банки выдают больше кредитов. Это может быть связано с тем, что банки совершают заключительные платежи, которые могут составлять до 50-60% от общей суммы ипотечного кредита. Данный платеж вносится единовременно в момент сдачи объекта в эксплуатацию”, - сообщил банкир из Дубая (ОАЭ), пожелавший остаться неизвестным.
Обремененные большим количеством неплатежей по кредитам, банки приняли стратегию осторожного кредитования в частном секторе, что привело к снижению объемов выдачи кредитов на 4.3% за первые семь месяцев текущего года. Однако, персональные ссуды на деловые цели выросли на 5.5 % за тот же период, что указывает на будущий потенциал роста малого и среднего бизнеса.
Официальная статистика, выпущенная Центральным банком ОАЭ, свидетельствует о том факте, что, несмотря на замедление на рынке недвижимости страны, общая сумма выданных ипотечных кредитов за последние семь месяцев увеличились на 19.7 млрд. дирхам (около $ 5.4 млрд.). Объемы ипотечного кредитования в ОАЭ увеличились на 14% с показателей 2009 года 141.7 млрд. дирхам (около $ 38,6 млрд.) до отметки 161.4 млрд. дирхам (около $ 43.9 млрд.) в июле 2010 года, сообщает издание Emirates Business 24/7.
Эксперты считают, что данное увеличение кредитования связано с выходом на рынок недвижимости значительного числа проектов по всей стране. По окончании строительства проекта банк делает заключительный платеж за недвижимость, который представляет собой солидную часть от полной суммы ипотечного кредита за единицу недвижимости.
“Данные цифры необязательно свидетельствуют о том, что банки выдают больше кредитов. Это может быть связано с тем, что банки совершают заключительные платежи, которые могут составлять до 50-60% от общей суммы ипотечного кредита. Данный платеж вносится единовременно в момент сдачи объекта в эксплуатацию”, - сообщил банкир из Дубая (ОАЭ), пожелавший остаться неизвестным.
Обремененные большим количеством неплатежей по кредитам, банки приняли стратегию осторожного кредитования в частном секторе, что привело к снижению объемов выдачи кредитов на 4.3% за первые семь месяцев текущего года. Однако, персональные ссуды на деловые цели выросли на 5.5 % за тот же период, что указывает на будущий потенциал роста малого и среднего бизнеса.
