Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Офисы в Дубае и Абу-Даби (ОАЭ) одни из самых дорогих в мире

24.05.2010
Дубай и Абу-Даби (ОАЭ) находятся на 9 и 19 месте соответственно в мировом рейтинге самой дорогой офисной недвижимости, подготовленном международной консультационной компанией CB Richard Ellis. Дубай и Абу-Даби (ОАЭ) заняли девятое и девятнадцатое места в списке самых дорогих рынков офисной недвижимости, сообщает издание Emirates Business 24/7 со ссылкой на ведущую международную консультационную компанию в сфере коммерческой недвижимости CB Richard Ellis (CBRE). Величина арендной платы за офисы в соседних эмиратах составила, соответственно, $108.92 и $72.71 за кв. фут (около $1170 и $780 за кв. м) в год. Самым дорогим в мире по-прежнему остается рынок коммерческой недвижимости Лондонского Вест-Энда, где стоимость аренды офисов составляет $182.94 за кв. фут (около $1970 за кв. м) в год.

“На основе исследования годовых изменений можно сказать, что цены на аренду офисной недвижимости по всему миру стремятся к своему нижнему порогу. Наше исследование, проведенное для 176 рынков коммерческой недвижимости, выявило общее снижение цен на аренду по всему миру за год на 4.6 %”, – сообщает в своем отчете CBRE.

Самое большое падение цен за последний год показал регион Восточной Азии. В Сингапуре, к примеру, падение составило 36.2%. Несколько лучшее положение демонстрируют рынки Европы, Ближнего Востока и Африки. Снижение стоимости аренды офисов в Москве составило 26.5%, Дублине - 24.6%, в Абу-Даби 23.7%. По этим регионам уменьшение стоимости аренды офисов испытали на себе 44 из 57 рынков. Самое лучшее положение на рынках Латинской Америки, которая стала единственном регионом в мире, где зарегистрировано увеличение уровня аренды на 3.4%.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью