Поиск по карте
Аналитическое агентство CBRE накануне опубликовало рейтинг мировых столиц с точки зрения цен на аренду офисов класса А. Дубай в этом списке занял 20-е место благодаря стоимости аренды офисов, которая почти втрое ниже, чем в Лондоне, занявшем первое место в рейтинге — пишет издание Gulf News.
Средняя позиция, которую Дубаю удалось занять в рейтинге CBRE по стоимости аренды качественной офисной недвижимости класса А, представляет собой оптимальный вариант как для арендаторов, так и для арендодателей. Умеренная средняя стоимость аренды в USD 1053 за метр квадратный офисной недвижимости позволяет привлекать новые компании и развивать бизнес с одной стороны, и, с другой стороны, гарантирует владельцам такой недвижимости стабильно высокий доход от аренды.
Средняя стоимость аренды офисов в Лондоне составляет USD 2943 за метр квадратный. На втором месте — офисы в центральной части Гонконга — здесь аренда одного квадратного метра офисной недвижимости обойдется в среднем в USD 2908. На третьем месте рейтинга — китайский Пекин со средней стоимостью аренды офисов от USD 2062 за метр квадратный. Нью-Йоркский Манхэттен занял десятое место, а индийский Мумбаи — 32-е место со стоимостью аренды офисов от USD 785 за один квадратный метр.
При этом Ричард Беркэм, ведущий экономист CBRE, предполагает, что высокий уровень спроса на аренду качественных офисов в активно развивающихся экономических регионах, таких как Дубай, в сочетании с низкой активностью застройщиков на этом рынке, могут породить рост цен на аренду офисов в пределах 2-3% в ближайшие месяцы. Особым спросом пользуются офисы в дубайских СЭЗ, таких как DWTC,а также в районах JLT, Dubai Design District и Tecom.
Тем временем цены на аренду офисов в Москве снизились на 23,9% с учетом колебания курсов валют в последнее время. Таким образом, учитывая доступность дубайской недвижимости по сравнению с мировыми ценами, инвестиции в недвижимость Дубая, включая офисы, становятся надежным способом сохранения и приумножения средств.
