Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Открытие парка Ferrari World окажет положительное влияние на рынок недвижимости Абу-Даби (ОАЭ)

31.10.2010
Согласно мнениям аналитиков, открытие тематического парка Ferrari World, окажет влияние на рост цен на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) в долгосрочной перспективе. Новый тематический парк Ferrari World может повлиять на уровень цен на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ). По мнению аналитиков, цены на недвижимость на острове Yas Island могут подняться до 25%, сообщает издание Arabian Business. “Ferrari World, безусловно, окажет влияние на рынок недвижимости Абу-Даби, особенно в районах, находящихся вблизи от острова Yas Island, такие как Al Raha Beach. Парк будет привлекать большое количество посетителей, которые обратят внимание на соседние районы”, - сообщил Лошини Лоренс (Loshini Lawrence), менеджер компании недвижимости  Better Homes.

“Недвижимость в этих районах, без сомнения, станет более востребованной со временем, особенно в полностью законченных микрорайонах. В зависимости от месторасположения, уровень цен в районах близких к первому в мире тематическому парку Ferrari может стать выше на 20 до 25%, по сравнению со схожими проектами, расположенных в других районах”, - добавил Лошини. Напомним, что площадь Ferrari World составляет  200,000 квадратных метров, что позволит парку называться крупнейшим тематическим парком в мире. Всего в Ferrari World будут работать 20 различных аттракционов. Помимо аттракционов, парк включает в себя выставочные павильоны, магазины и рестораны.

Джесси Доунз (Jesse Downs), директор отдела исследований консультационной компании Landmark Advisory, немного более консервативна во взглядах на влияние соседства парка в краткосрочном периоде. Однако, по ее мнению, в долгосрочной перспективе, он окажет позитивное влияние. “Согласно данным исследований, открытие Ferrari World не окажет влияние на цены продаж недвижимости, а также объемы продаж и аренды, в краткосрочном периоде. Принимая во внимание планы развития проекта, можно ожидать повышения цен в долгосрочной перспективе”, - сообщила Доунз.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью