Поиск по карте
Введение налога на добавленную стоимость (НДС) в ОАЭ со следующего месяца (и года) станет основным стимулом для инвестиционных фондов и организаций прийти на рынок недвижимости в Дубае.
Ведущие эксперты рынка недвижимости эмирата считают, что новый уровень прозрачности сделок с недвижимостью, вызванный введением НДС, станет жизненно важным дополнительным стимулом для прихода в Дубай крупных инвесторов — трастов, компаний и организаций.
С 1 января 2018 года 5-процентный НДС будет налагаться на все товары и услуги в ОАЭ, если только они не будут освобождены от него в соответствии с федеральным законом, а именно к последней категории относится жилая недвижимость. В результате, по мнению специалистов, недвижимость в Дубае получит более открытую и четкую систему для инвестирования.
Представители инвестиционных фондов из Женевы, Лондона и других крупных финансовых центров Европы убеждены, что НДС будет иметь положительное влияние на рынок инвестиций Дубая благодаря увеличению прозрачности при аудите и требованию о предоставлении данных в открытом доступе для всех отраслей хозяйствования.
По данным Земельного департамента Дубая, только за первую половину 2017 года представители 217 национальностей инвестировали в недвижимость Дубая в общей сложности 151 млрд. дирхамов ОАЭ. Данные об инвестициях второго полугодия будут опубликованы чуть позже, но уже на первые месяцы 2018 года эксперты прогнозируют новый всплеск активности от фондов благосостояния различных стран, региональных распорядителей инвестиционных активов, пенсионных фондов и страховых компаний.
Ранее на imexre.com мы уже писали о введении НДС в Дубае: жилая недвижимость, пассажирские перевозки и некоторые другие сферы рыночной деятельности освобождаются от уплаты этого налога. Нововведение коснется лишь сферы коммерческой недвижимости: с 1 января 2018 года при купле-продаже и аренде торговых помещений, магазинов и другой коммерческой недвижимости необходимо будет уплатить НДС в размере 5%. Более подробно обо всех нюансах введения НДС и его последствиях для продавцов недвижимости, покупателей, арендаторов и арендодателей можно узнать из нашего по теме и .
По вопросам крупных инвестиций в недвижимость Дубая (от USD 1 миллиона) и Москвы, связанных с приобретением , , и , обращайтесь к главе компании IMEX Real Estate и, по совместительству, председателю инвестиционного отдела в Российском совете предпринимателей в Дубае, Олегу Лаврику:
Моб. тел ОАЭ: +971 502528188 (Viber, WhatsApp, Telegram, IMO)
Моб. Россия: +7(903)2328080
Email: oleg@imexre.com
Skype: resident69
