Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Первый застройщик проекта The World в Дубае (ОАЭ) находит строительство более сложным и затратным, чем предполагалось ранее

21.11.2010
Австрийская компания Kleindienst Group, владелец и застройщик проекта The Heart of Europe на искусственном архипелаге The World у побережья Дубая (ОАЭ) находит строительство более сложным и затратным, чем предполагалось ранее. Жозеф Клейндиенст (Josef Kleindienst), первый застройщик, начавший работу на архипелаге The World в прибрежной зоне Дубая (ОАЭ), сообщил, что ведение строительства на пустынных островах значительно сложнее и обойдется дороже, нежели предполагалось ранее, сообщает издание The National. Напомним, что магнат недвижимости из Австрии в июне сообщал, что строительство начнется на проекте Heart of Europe, и 100 рабочих будут жить и работать на острове.

“Одна из проблем заключается в том, что на данный момент мы единственные строим на проекте The World. Наш первоначальный план строительства, зиждился на идее, что все застройщики занимаются работой по уплотнению песка и далее строительством. Еще мы стараемся подсчитать, что произойдет в случае наступления землетрясения, когда все острова осядут”, - сообщил господин Клейндиенст.

Первый шаг строительства, это использование тяжелого оборудования в лице виброуплотняющих машин. Их работа позволяет засыпать трещины глубоко под поверхностью и спрессовывать грунт таким образом, что песок перестанет рассыпаться. Сейчас компания обдумывает, нужно ли строить запрудные стены, которые будут защищать, и сохранять форму острова от воздействия волн. В первую фазу строительства проекта будут построены 20 вилл, за ними последуют отели и дома.
Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью