Поиск по карте
27.12.2010
Эксперты считают, что, несмотря на избыток предложения коммерческих площадей, в Дубае (ОАЭ) все же не хватает офисов высокого класса. Несмотря на тот факт, что на рынке коммерческой недвижимости Дубая (ОАЭ) сохраняется высокий процент свободных площадей, эксперты считают, что на лицо нехватка офисов высокого класса, на которые по-прежнему сохраняется высокий спрос, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Хотя рынок недвижимости Дубая переживает избыток предложения, все же имеется дефицит на высококачественные офисы”, - сообщил Поруш Джунждунвала (Porush Jhunjhunwala), глава отдела продаж и аренды коммерческих площадей компании Better Homes.
Несмотря на то, что уровень занятости коммерческих площадей в Дубае значительно ниже, чем в некоторых других крупных городах, выбор офисов высокого класса остается ограниченным, и нет свежих поставок такого рода площадей. Как сообщил Джунждунвала, сохраняется высокий уровень занятости арендованных офисов в таких районах как Deira, Bur Dubai, и CBD (между Trade Centre и Downtown Burj Khalifa). Уровень свободных офисов в последнем значительно ниже, чем в остальных.
Джунждунвала считает, что надвигающаяся поставка новых офисных площадей увеличит уровень свободных офисов в целом по Дубаю: “По прогнозам, уровень свободных офисов в Дубае увеличится по причине новых поступлений, которые ожидаются на рынке коммерческой недвижимости. Эта тенденция коснется в первую очередь районов Business Bay, Jumeirah Lake Towers и Dubailand, поскольку новые проекты были сданы именно в этих районах, а многие еще находятся на стадии строительства”.
Несмотря на то, что уровень занятости коммерческих площадей в Дубае значительно ниже, чем в некоторых других крупных городах, выбор офисов высокого класса остается ограниченным, и нет свежих поставок такого рода площадей. Как сообщил Джунждунвала, сохраняется высокий уровень занятости арендованных офисов в таких районах как Deira, Bur Dubai, и CBD (между Trade Centre и Downtown Burj Khalifa). Уровень свободных офисов в последнем значительно ниже, чем в остальных.
Джунждунвала считает, что надвигающаяся поставка новых офисных площадей увеличит уровень свободных офисов в целом по Дубаю: “По прогнозам, уровень свободных офисов в Дубае увеличится по причине новых поступлений, которые ожидаются на рынке коммерческой недвижимости. Эта тенденция коснется в первую очередь районов Business Bay, Jumeirah Lake Towers и Dubailand, поскольку новые проекты были сданы именно в этих районах, а многие еще находятся на стадии строительства”.
