Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

По прогнозам экспертов цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) и Абу-Даби (ОАЭ) продолжат снижаться

24.06.2011
Эксперты считают, что в 2012 году цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизятся на 10%, в Абу-Даби на 20%.

По прогнозам экспертов, в 2012 году цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизятся на 10%, а в Абу-Даби на 20%, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Мы считаем, что к концу 2012 года цены на недвижимость в Дубае могут снизиться на 10%, а в Абу-Даби на 15% - 20%”, - говорится в отчете инвестиционного центра Global Investment House. Цены продажи жилой недвижимости в Дубае (ОАЭ) снизились практически на 56% с пиковых показателей четвертого квартала 2008 года до первого квартала 2011 года. Снижение цен в Абу-Даби за тот же период составило около 45%.

На рынке недвижимости Дубая остаются свободными около 93 тыс. жилых единиц недвижимости из 309. тыс. единиц. Кроме того, до конца 2013 года ожидается поступление на рынок новых единиц недвижимости, число которых по некоторым данным составит 60 тыс. единиц. Общий объем предложений на рынке Абу-Даби составляет 185 тыс. единиц жилой недвижимости, по данным на конец 2010 года. До конца 2013 года ожидается ввод на рынок около 65 тыс. новых единиц.

Напомним, что ранее в этом месяце Земельный Департамент Дубая сообщал, что в этом году увеличение предложения на рынке недвижимости Дубая не превысит 10 тыс. единиц жилой и коммерческой недвижимости. Ожидается, что многие арендаторы предпочтут вернуться жить в столицу, что может оказать влияние на уровень арендных ставок. Цена аренды квартиры (средняя между ценами на апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями) в Дубае составляет 65 тыс. дирхам (около $17.7 тыс.), в Абу-Даби 97 тыс. дирхам (около $ 26.4 тыс.). Сектор коммерческой недвижимости, вероятно, также испытает снижение цен. Уровень свободных офисных помещений в Дубае составляет около 40%.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью