Поиск по карте
19.01.2011
Согласно мнениям экспертов, арендные ставки на офисы в Абу-Даби (ОАЭ) продолжат снижаться в этом году, в связи с завершением строительства новых проектов. Согласно данным консультационной компании CB Richard Ellis (CBRE), арендные ставки на коммерческую недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 13% в четвертом квартале 2010 года. В среднем снижение арендной платы за офисы с пиковых показателей третьего квартала 2008 года составило 62%, с 4 750 дирхам (около $ 1 293) за кв. м. до 1 800 дирхам (около $ 495) за кв. м., сообщает издание The National со ссылкой на отчет компании CBRE.
“Мы ожидаем дальнейшее снижение арендных ставок, поскольку многие проекты, которые ожидались в 2010 году, будут сданы в году текущем”, - сообщил Мэтью Грин (Matthew Green), глава отдела исследований CBRE. Предложение офисных площадей на рынке недвижимости Абу-Даби составляет 2.15 млн. кв. м. Согласно прогнозам, эта цифра возрастет в течение ближайших двух лет. Около 540 тыс. кв. м. ожидаются к поступлению на рынок в этом году, включая 24-этажную башню International Tower в центре столицы и проект Sowwah Square, входящего в новый бизнес район Sowwah Island.
Кроме снижения арендной платы, владельцы недвижимости предлагают периоды аренды без оплаты, а также идут на другие средства поощрения арендаторов, неслыханные в Абу-Даби несколько лет назад, ради заключения контракта. Хотя многие владельцы недвижимости, равно как и арендаторы, ждут открытия новых зданий до того, как сделать следующий шаг.
“Мы ожидаем дальнейшее снижение арендных ставок, поскольку многие проекты, которые ожидались в 2010 году, будут сданы в году текущем”, - сообщил Мэтью Грин (Matthew Green), глава отдела исследований CBRE. Предложение офисных площадей на рынке недвижимости Абу-Даби составляет 2.15 млн. кв. м. Согласно прогнозам, эта цифра возрастет в течение ближайших двух лет. Около 540 тыс. кв. м. ожидаются к поступлению на рынок в этом году, включая 24-этажную башню International Tower в центре столицы и проект Sowwah Square, входящего в новый бизнес район Sowwah Island.
Кроме снижения арендной платы, владельцы недвижимости предлагают периоды аренды без оплаты, а также идут на другие средства поощрения арендаторов, неслыханные в Абу-Даби несколько лет назад, ради заключения контракта. Хотя многие владельцы недвижимости, равно как и арендаторы, ждут открытия новых зданий до того, как сделать следующий шаг.
