Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Правительство Дубая (ОАЭ) поддержит Dubai World и Nakheel

26.03.2010
Вчера правительство Дубая (ОАЭ) объявило о готовности поддержать государственный холдинг Dubai World и его дочернюю компанию Nakheel финансовыми вливаниями в размере $9,5 млрд. Как сообщает официальное информационное агентство ОАЭ WAM, в четверг на этой неделе верховный бюджетный комитет Дубая (ОАЭ) представил план реструктуризации долгов государственного холдинга Dubai World и его дочерней компании-застройщика Nakheel.

«Правительство Дубая, действуя через Фонд финансовой поддержки (DFSF), поддержит план реструктуризации Dubai World и Nakheel посредством предоставления существенного объема финансовых ресурсов, включая перечисление $9,5 млрд. в течение периода, предусмотренного бизнес-планом. Эта сумма будет включать в себя $5,7 млрд., предоставленных ранее правительством Абу-Даби, а также средства из внутренних источников Дубая»,— говорится в заявлении властей.

Планируется, что из полученных средств $1,5 млрд. получит Dubai World, а застройщик Nakheel  получит $8 млрд. «Компании представят обновленный бизнес-план, который примет во внимание текущую обстановку на рынке и отразит новые направления развития для обеих компаний», - указывается в заявлении.

Также Dubai World, по итогам согласования деталей плана с координационным комитетом, представляющим интересы 97 кредиторов,  предоставит всем своим должникам план погашения своих обязательств перед ними. Сейчас сумма долга Dubai World составляет $23,5 млрд. Согласно плану реструктуризации, долг холдинга перед правительством Дубая в размере $8,9 млрд. (38% общего долга) будет погашен путем выпуска ценных бумаг Dubai World. Погашение долга перед не связанными с правительством кредиторами будет произведено в полном объеме двумя траншами со сроком выплаты от пяти до восьми лет.

Государственная помощь конгломерату Dubai World будет предоставляться через DFSF в форме финансирования операционных расходов и платежей подрядчикам, что должно гарантировать продолжение начатых проектов. Фонд был образован для предоставления средств, полученных благодаря выпуску государственных бондов на сумму $20 млрд., государственным компаниям, нуждающимся в поддержке. Его контролирует Верховный бюджетный комитет Дубая, определяющий фискальную политику эмирата.

По сообщению издания Arabian Business, покупатели недвижимости в проектах Nakheel , реализация которых отложена или приостановлена, смогут получить долговые бумаги (кредитные ноты) в размере 100% сумм, уже оплаченных ими к настоящему моменту. Эти кредитные ноты смогут быть использованы для оплаты других проектов, близких к завершению, по существующим на сегодняшний день рыночным ценам. Инвесторы также смогут конвертировать кредитные ноты в наличные, но только через 5 лет и без получения каких-либо процентов за этот период. Также через 5 лет эти средства смогут быть использованы для приобретения недвижимости, либо земельных участков. В первую очередь, данное предложение затронет инвесторов Nakheel по таким мега-проектам, как Palm Islands и Dubai Waterfront.

Власти Дубая сообщили также, что эмират станет полным собственником компании Nakheel, когда реструктуризация будет завершена. «Правительство — кредитор Nakheel, оно также дает новые средства в размере $8 млрд. В конце концов, компания будет акционирована. В результате Nakheel перестанет быть дочерней компанией Dubai World и перейдет в полное владение правительства»,— заявил Айдан Биркетт , директор по реструктуризации Dubai World.
Новые предложения
АРЕНДА
160,000 / год
Ref.No: imex-5016548
Номер в отеле
1,048 фт2
1,526 AED/фт2
Этаж: 5
ПРОДАЖА
1,850,000
Ref.No: imex-4833027
Квартира (1 сп)
809 фт2
2,286 AED/фт2
Этаж: 36
АРЕНДА
297,000 / год
Ref.No: imex-4820768
Квартира (2 сп)
1,670 фт2
177 AED/фт2
Этаж: 27
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью