Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Правительство Дубая (ОАЭ) поддержит Dubai World и Nakheel

26.03.2010
Вчера правительство Дубая (ОАЭ) объявило о готовности поддержать государственный холдинг Dubai World и его дочернюю компанию Nakheel финансовыми вливаниями в размере $9,5 млрд. Как сообщает официальное информационное агентство ОАЭ WAM, в четверг на этой неделе верховный бюджетный комитет Дубая (ОАЭ) представил план реструктуризации долгов государственного холдинга Dubai World и его дочерней компании-застройщика Nakheel.

«Правительство Дубая, действуя через Фонд финансовой поддержки (DFSF), поддержит план реструктуризации Dubai World и Nakheel посредством предоставления существенного объема финансовых ресурсов, включая перечисление $9,5 млрд. в течение периода, предусмотренного бизнес-планом. Эта сумма будет включать в себя $5,7 млрд., предоставленных ранее правительством Абу-Даби, а также средства из внутренних источников Дубая»,— говорится в заявлении властей.

Планируется, что из полученных средств $1,5 млрд. получит Dubai World, а застройщик Nakheel  получит $8 млрд. «Компании представят обновленный бизнес-план, который примет во внимание текущую обстановку на рынке и отразит новые направления развития для обеих компаний», - указывается в заявлении.

Также Dubai World, по итогам согласования деталей плана с координационным комитетом, представляющим интересы 97 кредиторов,  предоставит всем своим должникам план погашения своих обязательств перед ними. Сейчас сумма долга Dubai World составляет $23,5 млрд. Согласно плану реструктуризации, долг холдинга перед правительством Дубая в размере $8,9 млрд. (38% общего долга) будет погашен путем выпуска ценных бумаг Dubai World. Погашение долга перед не связанными с правительством кредиторами будет произведено в полном объеме двумя траншами со сроком выплаты от пяти до восьми лет.

Государственная помощь конгломерату Dubai World будет предоставляться через DFSF в форме финансирования операционных расходов и платежей подрядчикам, что должно гарантировать продолжение начатых проектов. Фонд был образован для предоставления средств, полученных благодаря выпуску государственных бондов на сумму $20 млрд., государственным компаниям, нуждающимся в поддержке. Его контролирует Верховный бюджетный комитет Дубая, определяющий фискальную политику эмирата.

По сообщению издания Arabian Business, покупатели недвижимости в проектах Nakheel , реализация которых отложена или приостановлена, смогут получить долговые бумаги (кредитные ноты) в размере 100% сумм, уже оплаченных ими к настоящему моменту. Эти кредитные ноты смогут быть использованы для оплаты других проектов, близких к завершению, по существующим на сегодняшний день рыночным ценам. Инвесторы также смогут конвертировать кредитные ноты в наличные, но только через 5 лет и без получения каких-либо процентов за этот период. Также через 5 лет эти средства смогут быть использованы для приобретения недвижимости, либо земельных участков. В первую очередь, данное предложение затронет инвесторов Nakheel по таким мега-проектам, как Palm Islands и Dubai Waterfront.

Власти Дубая сообщили также, что эмират станет полным собственником компании Nakheel, когда реструктуризация будет завершена. «Правительство — кредитор Nakheel, оно также дает новые средства в размере $8 млрд. В конце концов, компания будет акционирована. В результате Nakheel перестанет быть дочерней компанией Dubai World и перейдет в полное владение правительства»,— заявил Айдан Биркетт , директор по реструктуризации Dubai World.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью