Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Правительство Фуджейры (ОАЭ) разрешило предоставление иностранцам долгосрочной аренды в проекте Al Fanar

02.06.2010
Аренда на 100 лет и документ, подтверждающий право на владение недвижимостью, будут предложены иностранцам в проекте Al Fanar в эмирате Фуджейра (ОАЭ). Данное предложение застройщика проекта Escan было предварительно согласовано с правительством эмирата. Застройщик Escan Investment and Real Estate Development из Абу-Даби объявил о своем намерении предлагать долгосрочную аренду, вплоть до 100 лет и документы, подтверждающие право на владение недвижимостью иностранцам, которые имеют 49% компании в ОАЭ, для башен Al Fanar в эмирате Фуджейра,  сообщил представитель компании изданию Emirates Business 24/7.

“Декрет, выпущенный правительством, позволяет нам предлагать долгосрочные контракты аренды иностранцам, которые имеют долю равную 49% в любой компании, зарегистрированной в ОАЭ”,  – сообщил Саид Ал Мехайри (Saeed Al Mehairie), член правления компании Escan и действующий генеральный директор.

‘Al Fanar’, в переводе с арабского языка, означает маяк. Проект состоит из жилой башни, башни офиса и торгового центра. Тридцати пяти этажное жилое здание, предлагает ко вниманию будущих владельцев выбор квартир-студий, апартаментов с одной, двумя или тремя спальными, а также пентхаусы с тремя или четырьмя спальнями. В здании будет двухуровневая парковка в цокольном этаже здания. Офисная башня будет включать в себя 55 этажей. Строительство высоток было запущено в воскресенье, и  будет закончено к 2013.“Сейчас наилучшее время, так как строительство инфраструктуры в Фуджейре закончится как раз к моменту завершения нашего проекта. Кроме того, ожидается существенное увеличение численности населения в следующие два – три года, которое породит спрос на жилые дома”, – сообщил Саид Ал Мехайри.

Застройщик Escan назначил Salwan Property Management, дочернюю компанию  Dubai Properties Group, своим эксклюзивным агентом по рекламе и продаже этого проекта. По словам Ал Мехайри, компания начнет продажу с жилого комплекса. Инвесторам будут предложены различные варианты скидок и гибкие схемы оплаты. Расходы на обслуживание здания будут очень низкими, это будет конкретная сумма, которую каждому владельцу необходимо будет оплачивать. Компания будет сообщать ее на стадии покупки квартиры, а не определять ее на этапе окончания строительства.

На вопрос о том, сможет ли нехватка электроэнергии задержать сдачу проекта, Ал Мехайри ответил, что нет никакого дефицита электроэнергии, с тех пор, как правительство Фуджейры перестало предоставлять лицензии на строительство зданий, пока оно не будет обеспечено электричеством в необходимых объемах.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,150,000
Ref.No: imex-4482945
Квартира (1 сп)
511 фт2
2,250 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью