Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Правительство Фуджейры (ОАЭ) разрешило предоставление иностранцам долгосрочной аренды в проекте Al Fanar

02.06.2010
Аренда на 100 лет и документ, подтверждающий право на владение недвижимостью, будут предложены иностранцам в проекте Al Fanar в эмирате Фуджейра (ОАЭ). Данное предложение застройщика проекта Escan было предварительно согласовано с правительством эмирата. Застройщик Escan Investment and Real Estate Development из Абу-Даби объявил о своем намерении предлагать долгосрочную аренду, вплоть до 100 лет и документы, подтверждающие право на владение недвижимостью иностранцам, которые имеют 49% компании в ОАЭ, для башен Al Fanar в эмирате Фуджейра,  сообщил представитель компании изданию Emirates Business 24/7.

“Декрет, выпущенный правительством, позволяет нам предлагать долгосрочные контракты аренды иностранцам, которые имеют долю равную 49% в любой компании, зарегистрированной в ОАЭ”,  – сообщил Саид Ал Мехайри (Saeed Al Mehairie), член правления компании Escan и действующий генеральный директор.

‘Al Fanar’, в переводе с арабского языка, означает маяк. Проект состоит из жилой башни, башни офиса и торгового центра. Тридцати пяти этажное жилое здание, предлагает ко вниманию будущих владельцев выбор квартир-студий, апартаментов с одной, двумя или тремя спальными, а также пентхаусы с тремя или четырьмя спальнями. В здании будет двухуровневая парковка в цокольном этаже здания. Офисная башня будет включать в себя 55 этажей. Строительство высоток было запущено в воскресенье, и  будет закончено к 2013.“Сейчас наилучшее время, так как строительство инфраструктуры в Фуджейре закончится как раз к моменту завершения нашего проекта. Кроме того, ожидается существенное увеличение численности населения в следующие два – три года, которое породит спрос на жилые дома”, – сообщил Саид Ал Мехайри.

Застройщик Escan назначил Salwan Property Management, дочернюю компанию  Dubai Properties Group, своим эксклюзивным агентом по рекламе и продаже этого проекта. По словам Ал Мехайри, компания начнет продажу с жилого комплекса. Инвесторам будут предложены различные варианты скидок и гибкие схемы оплаты. Расходы на обслуживание здания будут очень низкими, это будет конкретная сумма, которую каждому владельцу необходимо будет оплачивать. Компания будет сообщать ее на стадии покупки квартиры, а не определять ее на этапе окончания строительства.

На вопрос о том, сможет ли нехватка электроэнергии задержать сдачу проекта, Ал Мехайри ответил, что нет никакого дефицита электроэнергии, с тех пор, как правительство Фуджейры перестало предоставлять лицензии на строительство зданий, пока оно не будет обеспечено электричеством в необходимых объемах.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью