Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Прибыль крупнейшего застройщика ОАЭ будет больше, чем ожидалось

31.01.2010
По оценкам швейцарского инвестиционного банка Credit Suisse, застройщик Emaar Properties, скорее всего, объявит о получении большей, чем ожидалось прибыли за четвертый квартал 2009 года, что объясняется сдачей большего, чем ожидалось количества проектов на рынке недвижимости Дубая и на таких зарубежных рынках, как Турция.

Дубай, ОАЭ. «Наше предпочитаемое участие (в гарантиях, инвестициях и кредитовании) – это акции застройщика Emaar, учитывая его устойчивое инвестиционное портфолио, благодаря которому возможно извлечь пользу из ожидаемого восстановления в сфере туризма в текущем году и «здорового» балансового отчета», - сообщил аналитик в сфере недвижимости региона Ближнего Востока и Северной Африки международной компании HC Brokerage Маджид Аззам (Majed Azzam), - «Курс ценных бумаг Emaar, ожидаемых инвестором, 6,6 дирхамов (1,8 долларов США), учитывая возможность повышения стоимости до 124%». Рынок недвижимости Арабских Эмиратов продемонстрировал признаки восстановления в прошлом году, о чем свидетельствовало повышение цен, ориентировочно, на восемь процентов от низшей точки падения производства до высшей точки подъёма. В течение третьего и четвертого кварталов увеличился также и объем биржевых торгов. В своем аналитическом отчете, Credit Suisse ожидает «умеренные» итоги застройщиков из ОАЭ, поскольку прибыль это, в основном, функция поставки недвижимости, которая была продана в прошлом. В частности, суммарная оценка прибыли за период 2009-2011 гг. для крупнейшего столичного застройщика Aldar Properties ожидается, по прогнозам экспертов, в размере 8%, застройщика Emaar – 27% в результате изменений графиков поставки недвижимости. Что касается таких застройщиков, как Sorouh Properties и Union Properties, то их показатели останутся, скорее всего, без изменений.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью