Поиск по карте
08.02.2010
По словам агентов, работающих на рынке недвижимости, в настоящее время продажи недвижимости в эмирате Шарджа (ОАЭ) фактически отсутствуют. Шарджа, ОАЭ. «Уровень продаж в Шардже всегда был относительно невысок – за счет отсутствия фригольдных зон. И хотя единичные продажи гражданам стран GCC (Совет по Сотрудничеству Стран Персидского Залива) еще регистрируются, в целом можно сказать, что рынок недвижимости в Шардже сейчас по факту прекратил существование», - заявил в интервью новостному изданию из ОАЭ Arabian Business менеджер по продажам и аренде компании Better Homes в Шардже Коста Гианопулос (Kosta Giannopoulos).
Наталья Шаповалова, также агент по продажам Better Homes в Шардже отмечает, что люди практически прекратили покупать какую-либо недвижимость в эмирате. «Кредитование всегда было проблемой, а сейчас некоторые банки отказываются давать средства в кредит даже для граждан стран GCC». Также она заметила, что по причине того, что домовладельцы не спешили с понижением уровня арендной платы, рынок потерял многих клиентов (в основном за счет переезда в соседние эмираты). В итоге арендная плата все же уменьшилась, в среднем на 30% от уровня конца 2008 года.
Несмотря на кризис в сфере недвижимости, туристический сектор эмирата находится на подъеме, такую статистику приводит Управление по развитию туризма Шарджи (Sharjah Commerce and Tourism Development Authority - SCTDA). Согласно статистике, количество посетителей эмирата во второй половине 2009 года выросло на 9% (в противоположность падению на 15% в первой половине 2009г). Из них, по статистике SCTDA, европейцы составили 42% посетителей, 23% были гражданами СССПЗ, и только 2% гражданами США. Так или иначе, показатель занятости гостиничных номеров в Шардже уменьшился с 80% в 2008г. до 69% в прошлом году.
Наталья Шаповалова, также агент по продажам Better Homes в Шардже отмечает, что люди практически прекратили покупать какую-либо недвижимость в эмирате. «Кредитование всегда было проблемой, а сейчас некоторые банки отказываются давать средства в кредит даже для граждан стран GCC». Также она заметила, что по причине того, что домовладельцы не спешили с понижением уровня арендной платы, рынок потерял многих клиентов (в основном за счет переезда в соседние эмираты). В итоге арендная плата все же уменьшилась, в среднем на 30% от уровня конца 2008 года.
Несмотря на кризис в сфере недвижимости, туристический сектор эмирата находится на подъеме, такую статистику приводит Управление по развитию туризма Шарджи (Sharjah Commerce and Tourism Development Authority - SCTDA). Согласно статистике, количество посетителей эмирата во второй половине 2009 года выросло на 9% (в противоположность падению на 15% в первой половине 2009г). Из них, по статистике SCTDA, европейцы составили 42% посетителей, 23% были гражданами СССПЗ, и только 2% гражданами США. Так или иначе, показатель занятости гостиничных номеров в Шардже уменьшился с 80% в 2008г. до 69% в прошлом году.
