Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Продажи недвижимости со скидкой в Дубае (ОАЭ) способны увеличить спрос на рынке

13.07.2011
По мнению экспертов, продажи недвижимости со скидкой увеличат активность на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ), возрастет количество сделок по купле-продаже недвижимости. Эксперты считают, что застройщики должны выставить на продажу нераспроданные единицы недвижимости в Дубае (ОАЭ) со значительной скидкой. Данный шаг приведет к росту спроса на рынке недвижимости, количество продаж начнет неуклонно расти, сообщает издание Emirates Business 24/7. Принимая во внимание тот факт, что средние цены на недвижимость снизились более чем на 50% с максимальных показателей, неудивительно, что застройщики, которые начали строительство проектов в разгар продаж, теперь снизили цены ниже себестоимости проектов для того, чтобы привлечь покупателей. Однако, как сообщают эксперты, остается неясным, привлекут ли эти цены покупателей в каждый отдельный проект.

“Мы бы хотели увидеть большее количество предложений со скидками, поскольку это будет свидетельствовать о том, что рынок стал более реалистичным. Скидка должна быть достаточно серьезной, тогда это приведет к росту числа сделок по купле-продаже. В настоящее время рынок находится в стадии стагнации, особенно это характерно для строящейся недвижимости”, - сообщила Джесси Доунз (Jesse Downs), директор отдела консультационной компании Jones Lang LaSalle.

Стратегии, которых придерживаются застройщики зависят от многих факторов. Несомненно, это зависит не только от ситуации на рынке в целом, но и внутреннего состояния компании, наличия долговых обязательств. Тем не менее, эксперты заявляют, что продажи единиц недвижимости по цене  ниже себестоимости в данный момент будут оправданы и рациональны. Единственной альтернативой продаже может быть сдача в аренду единиц недвижимости по минимальной цене, и ожидание восстановления рынка, что не каждый застройщик может себе позволить.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
390,000
Ref.No: imex-6965041
Квартира (1 сп)
496 фт2
786 AED/фт2
Этаж: 10
ПРОДАЖА
1,500,000
Ref.No: imex-8174880
Квартира (1 сп)
779 фт2
1,925 AED/фт2
Этаж: 19
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью