Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Продажи недвижимости со скидкой в Дубае (ОАЭ) способны увеличить спрос на рынке

13.07.2011
По мнению экспертов, продажи недвижимости со скидкой увеличат активность на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ), возрастет количество сделок по купле-продаже недвижимости. Эксперты считают, что застройщики должны выставить на продажу нераспроданные единицы недвижимости в Дубае (ОАЭ) со значительной скидкой. Данный шаг приведет к росту спроса на рынке недвижимости, количество продаж начнет неуклонно расти, сообщает издание Emirates Business 24/7. Принимая во внимание тот факт, что средние цены на недвижимость снизились более чем на 50% с максимальных показателей, неудивительно, что застройщики, которые начали строительство проектов в разгар продаж, теперь снизили цены ниже себестоимости проектов для того, чтобы привлечь покупателей. Однако, как сообщают эксперты, остается неясным, привлекут ли эти цены покупателей в каждый отдельный проект.

“Мы бы хотели увидеть большее количество предложений со скидками, поскольку это будет свидетельствовать о том, что рынок стал более реалистичным. Скидка должна быть достаточно серьезной, тогда это приведет к росту числа сделок по купле-продаже. В настоящее время рынок находится в стадии стагнации, особенно это характерно для строящейся недвижимости”, - сообщила Джесси Доунз (Jesse Downs), директор отдела консультационной компании Jones Lang LaSalle.

Стратегии, которых придерживаются застройщики зависят от многих факторов. Несомненно, это зависит не только от ситуации на рынке в целом, но и внутреннего состояния компании, наличия долговых обязательств. Тем не менее, эксперты заявляют, что продажи единиц недвижимости по цене  ниже себестоимости в данный момент будут оправданы и рациональны. Единственной альтернативой продаже может быть сдача в аренду единиц недвижимости по минимальной цене, и ожидание восстановления рынка, что не каждый застройщик может себе позволить.
Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью