• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Проект Marina 101 в Дубае (ОАЭ) будет завершен к 2011 году

08.12.2010
Ни один из контрактов не был расторгнут в проекте Marina 101 в Дубае (ОАЭ). Застройщик Sheffield Real Estate полностью выкладывается, чтобы успеть завершить строительство проекта Marina 101 до конца 2011 года, несмотря на то, что уровень неплатежей в проекте составляет около 60%, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Проект Marina 101 уже готов на 75%, и окончание строительства ожидается ближе к концу 2011 года”, - сообщил глава компании Sheffield Real Estate Абу Али Малик Шроф (Abu Ali Malik Shroff).

Несмотря на то, что уровень неплатежей со стороны инвесторов достиг уже 60%, застройщик еще не расторгнул ни одного контракта. “Мы стараемся обсудить с покупателями пути, которыми мы могли бы прийти к взаимопониманию, и на текущий момент компания не стремится разорвать контракты”, - сообщил глава компании. Компания отменила строительство пяти других проектов в Дубае, но на момент отмены в них не было продано ни одной единицы недвижимости.

Проект Marina 101 представляет собой 101-этажный небоскреб, высота которого составляет 432 м., а полная площадь равна 1.68 млн. кв. фут. Первые 32 этажа занимают номера пятизвездочного отеля, на остальных этажах расположатся обставленные апартаменты. Всего в отельной башне находятся, кроме пяти ресторанов, апартаменты с одной спальней -252, с двумя – 204, с тремя – 42, и восемь пентхаусов, расположенных на этажах с 97 по 100. Торговые площади разместятся в цокольном этаже.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью