Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Проект Marina 101 в Дубае (ОАЭ) будет завершен к 2011 году

08.12.2010
Ни один из контрактов не был расторгнут в проекте Marina 101 в Дубае (ОАЭ). Застройщик Sheffield Real Estate полностью выкладывается, чтобы успеть завершить строительство проекта Marina 101 до конца 2011 года, несмотря на то, что уровень неплатежей в проекте составляет около 60%, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Проект Marina 101 уже готов на 75%, и окончание строительства ожидается ближе к концу 2011 года”, - сообщил глава компании Sheffield Real Estate Абу Али Малик Шроф (Abu Ali Malik Shroff).

Несмотря на то, что уровень неплатежей со стороны инвесторов достиг уже 60%, застройщик еще не расторгнул ни одного контракта. “Мы стараемся обсудить с покупателями пути, которыми мы могли бы прийти к взаимопониманию, и на текущий момент компания не стремится разорвать контракты”, - сообщил глава компании. Компания отменила строительство пяти других проектов в Дубае, но на момент отмены в них не было продано ни одной единицы недвижимости.

Проект Marina 101 представляет собой 101-этажный небоскреб, высота которого составляет 432 м., а полная площадь равна 1.68 млн. кв. фут. Первые 32 этажа занимают номера пятизвездочного отеля, на остальных этажах расположатся обставленные апартаменты. Всего в отельной башне находятся, кроме пяти ресторанов, апартаменты с одной спальней -252, с двумя – 204, с тремя – 42, и восемь пентхаусов, расположенных на этажах с 97 по 100. Торговые площади разместятся в цокольном этаже.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью