Поиск по карте
17.03.2010
Граждане ОАЭ, получившие от правительства Дубая земельные гранты под промышленную и коммерческую недвижимость, смогут обладать ею на правах фригольдной собственности, оформив соответствующие регистрационные свидетельства в Земельном департаменте Дубая. Согласно новому указу, изданному правителем Дубая шейхом Мохаммедом бин Рашид Аль-Мактумом (Sheik Mohammed bin Rashid Al Maktoum), граждане ОАЭ, получившие от правительства эмирата земельные участки под промышленную и коммерческую застройку, смогут зарегистрировать ее на свое имя с возможностью последующей продажи иностранцам в собственность. Как сообщает газета Gulf News из Дубая, ранее граждане ОАЭ получили тысячи подобных земельных грантов от правителя эмирата, но законодательство не позволяло свободно распоряжаться данной недвижимостью, ограничивая ее продажу и использование в коммерческих целях.
Граждане ОАЭ – владельцы земельных участков – смогут получить документ на право обладания недвижимостью в Земельном департаменте Дубая, уплатив 30% от ее рыночной стоимости, определять которую департамент будет на момент подачи заявки. Владельцы т.н. «ограниченных» земельных грантов, смогут получить право собственности на землю и свободно распоряжаться недвижимостью без каких-либо ограничений при условии оплаты 50% ее рыночной стоимости.
Нововведения направлены в первую очередь на оживление сектора недвижимости Дубая, нормальная работа которого жизненно необходима экономике эмирата. По мнению специалистов, данные изменения помогут восстановить доверие инвесторов к рынку, так как. позволят получить большое количество новых качественных земель для инвестирования. В течение длительного времени сектор недвижимости Дубая был сосредоточен в основном на жилой его составляющей. Данный указ способен изменить эту тенденцию, переключив внимание инвесторов с пересыщенного недвижимостью жилого сектора на промышленную и коммерческую собственность.
Граждане ОАЭ – владельцы земельных участков – смогут получить документ на право обладания недвижимостью в Земельном департаменте Дубая, уплатив 30% от ее рыночной стоимости, определять которую департамент будет на момент подачи заявки. Владельцы т.н. «ограниченных» земельных грантов, смогут получить право собственности на землю и свободно распоряжаться недвижимостью без каких-либо ограничений при условии оплаты 50% ее рыночной стоимости.
Нововведения направлены в первую очередь на оживление сектора недвижимости Дубая, нормальная работа которого жизненно необходима экономике эмирата. По мнению специалистов, данные изменения помогут восстановить доверие инвесторов к рынку, так как. позволят получить большое количество новых качественных земель для инвестирования. В течение длительного времени сектор недвижимости Дубая был сосредоточен в основном на жилой его составляющей. Данный указ способен изменить эту тенденцию, переключив внимание инвесторов с пересыщенного недвижимостью жилого сектора на промышленную и коммерческую собственность.
