Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Район Dubai Marina остается самым популярным на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ)

14.07.2010
Согласно данным последних исследований, Dubai Marina остается самым востребованным районом Дубая (ОАЭ) со стороны покупателей и арендаторов во втором квартале текущего года. Район Дубая (ОАЭ) Dubai Marina стоит под номером один в списке запросов потенциальных покупателей и арендаторов недвижимости в эмирате, сообщает издание Emirates Business24/7. Каждый пятый запрос относится к этому району. В течение второго квартала текущего года число запросов от покупателей на район Dubai Marinа достигло 20.4% и 15.9% от арендаторов.

Районы Palm Jumeirah и Jumeirah Lake Towers заняли второе место по популярности среди покупателей и арендаторов. Число запросов на покупку недвижимости в этих районах достигло 11.8%, а на аренду 8.1% за тот же период. Согласно данным, район Mirdiff вышел на третье место по количеству желающих арендовать недвижимость в районе. Вне границ “нового Дубая”  Mirdiff стал самым востребованным районом.

Однако, несмотря на большую популярность Mirdiff, данные исследований свидетельствуют о тенденции отхода покупателей и арендаторов от традиционных жилых районов к районам, расположенным в “Новом Дубае”, таких как Palm Jumeirah и Jumeirah Lakes Towers. Среди районов, предлагающих недорогое бюджетное жилье, лидирующими стали International City и Discovery Gardens. Число запросов на покупку недвижимости составило 3.3% и 3.4% , а на аренду 2.8% и 4.4% соответственно.

Исследование основано на 450 тыс. запросов на сайте недвижимости propertyfinder.ae.
в течение второго квартала 2010 года. Запросы на покупку недвижимости во втором квартале 2010 года в процентном соотношении по районам Дубая составили следующую картину:

Dubai Marina, 20.4%
Palm Jumeirah, 11.8 %
Jumeirah Lakes Towers 11.2%
Arabian Ranches, 6.5%
Jumeirah Beach Residence, 5.9%

Число запросов на аренду недвижимости в Дубае:

Dubai Marina,15.9%
Jumeirah Lakes Towers, 8.1%
Midriff, 7%
Jumeirah, 6.8%
Palm Jumeirah, 6.3%
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью