• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Район Dubai Marina остается самым популярным на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ)

14.07.2010
Согласно данным последних исследований, Dubai Marina остается самым востребованным районом Дубая (ОАЭ) со стороны покупателей и арендаторов во втором квартале текущего года. Район Дубая (ОАЭ) Dubai Marina стоит под номером один в списке запросов потенциальных покупателей и арендаторов недвижимости в эмирате, сообщает издание Emirates Business24/7. Каждый пятый запрос относится к этому району. В течение второго квартала текущего года число запросов от покупателей на район Dubai Marinа достигло 20.4% и 15.9% от арендаторов.

Районы Palm Jumeirah и Jumeirah Lake Towers заняли второе место по популярности среди покупателей и арендаторов. Число запросов на покупку недвижимости в этих районах достигло 11.8%, а на аренду 8.1% за тот же период. Согласно данным, район Mirdiff вышел на третье место по количеству желающих арендовать недвижимость в районе. Вне границ “нового Дубая”  Mirdiff стал самым востребованным районом.

Однако, несмотря на большую популярность Mirdiff, данные исследований свидетельствуют о тенденции отхода покупателей и арендаторов от традиционных жилых районов к районам, расположенным в “Новом Дубае”, таких как Palm Jumeirah и Jumeirah Lakes Towers. Среди районов, предлагающих недорогое бюджетное жилье, лидирующими стали International City и Discovery Gardens. Число запросов на покупку недвижимости составило 3.3% и 3.4% , а на аренду 2.8% и 4.4% соответственно.

Исследование основано на 450 тыс. запросов на сайте недвижимости propertyfinder.ae.
в течение второго квартала 2010 года. Запросы на покупку недвижимости во втором квартале 2010 года в процентном соотношении по районам Дубая составили следующую картину:

Dubai Marina, 20.4%
Palm Jumeirah, 11.8 %
Jumeirah Lakes Towers 11.2%
Arabian Ranches, 6.5%
Jumeirah Beach Residence, 5.9%

Число запросов на аренду недвижимости в Дубае:

Dubai Marina,15.9%
Jumeirah Lakes Towers, 8.1%
Midriff, 7%
Jumeirah, 6.8%
Palm Jumeirah, 6.3%
Новые предложения
RENT
310,000 / year
Ref.No: imex-3757438
2BR Apt
1,371 ft2
226 AED/ft2
Floor: 41
RENT
1,400,000 / year
Ref.No: imex-3731444
4BR Villa
5,000 ft2
280 AED/ft2
Floor: 1
984,869
Ref.No: RAK-2BR-imex-4526283960
2BR Apt
1,299 ft2
758 AED/ft2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью