Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Район Dubai Marina в Дубае (ОАЭ) по-прежнему является самым востребованным

23.01.2010
В соответствии с новейшими данными эмиратского веб-сайта по недвижимости propertyfinder.ae, район Дубая (ОАЭ) Dubai Marina по-прежнему является наиболее востребованным среди резидентов, подыскивающих для себя недвижимость для аренды и приобретения.

Дубай, ОАЭ. С октября по декабрь 2009 года количество запросов покупателей недвижимости онлайн в высококачественной застройке Dubai Marina составило 16,2%, запросов по аренде – 18,2%. Еще одним востребованным проектом по приобретению недвижимости стала застройка Jumeirah Lake Towers. Запросы по ней достигли 14,3%, а запросы в таких проектах, как Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence составили 11,8% и 8,4% соответственно. Улучшилось положение района The Springs, который по сравнению с третьим кварталом прошлого года поднялся на пять позиций вверх в четвертом и стал пятым популярным проектом по запросам. Среди остальных проектов, вызвавших интерес онлайн покупателей, следует отметить Business Bay, Old Town и Jumeirah Village Triangle. Данные результаты были получены после анализа 400 тыс. уникальных посещений веб-сайта propertyfinder.ae в четвертом квартале прошлого года. Среди квартиросъемщиков вторым по востребованности проектом, после Dubai Marina, стал Jumeirah Lake Towers. Запросы по нему составили 10,6%. Вслед за ним расположились Palm Jumeirah и Discovery Gardens. Район International City, являющийся одним из самых дешевых по аренде жилья в Дубае, опустился на семь позиций по сравнению с результатами третьего квартала. Запросы по нему составили лишь 3,8%. Ценовой диапазон среди покупателей недвижимости по-прежнему остается довольно «гибким». Наибольшее количество запросов было зафиксировано при поиске недвижимости по цене 1,5 млн. дирхамов (409 836 долларов США), лишь 12% онлайн покупателей искали для покупки недвижимость по цене 2,5 млн. дирхамов (683 060 долларов США). Квартиросъемщики продемонстрировали более скромные финансовые ресурсы. Так, данные сайта показали, что шесть самых высоких расценок на аренду жилья были ниже 100 тыс. дирхамов (27 322 доллара США) в год. Около 13,4% запросов были выполнены при поиске жилья по цене не выше 50 тыс. дирхамов (13 661 доллар США) в год. Что касается предпочтений при покупке недвижимости, то более половины потенциальных покупателей недвижимости искали для себя квартиры. При этом, самым популярным типом квартир в четвертом квартале по-прежнему были квартиры с двумя спальнями. Около 34% покупателей предпочли виллы и лишь 2% искали для покупки таунхаузы. Съемщики жилья также больше всего заинтересованы в аренде квартир. Лишь 1,1% запросов был адресован поискам аренды вилл. Интересным, однако, является тот факт, что показатели аренды таунхаузов являются выше, чем их приобретение и составляют 21,5% поисковых запросов.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
АРЕНДА
106,800 / год
Ref.No: imex-7528736
Квартира (1 сп)
775 фт2
259 AED/фт2
Этаж: 4
ПРОДАЖА
435,000
Ref.No: imex-7421047
Квартира-студия
401 фт2
1,084 AED/фт2
Этаж: 5
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью