Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Район Dubailand в Дубае (ОАЭ) вскоре войдет в круг областей с доступным жильем

10.01.2011
Жилье в районе Dubailand в Дубае (ОАЭ) вскоре получит статус доступного, благодаря высокому предложению и разумным арендным ставкам. Новые поступления объектов недвижимости в Dubailand в Дубае (ОАЭ) в размере 4 тыс. единиц ожидаются на рынке недвижимости в текущем году. В связи с этим событием, по мнению экспертов, арендные ставки могут снизиться на 20-25%. Благодаря высоким объемам предложения в районе и разумным ценам, Dubailand может стать областью, предлагающей доступное жильё в Дубае, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Четвертая часть ожидаемого поступления на рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) приходится на Dubailand. Компания недвижимости Better Homes сообщает, что аренда студий в районе обойдется в 22-35 тыс. дирхам (около $ 5.9 -9.5 тыс.) в год, арендные ставки на апартаменты с одной спальней варьируются от 35 до 55 тыс. дирхам (около $ 9.5 – 14.9 тыс.) в год, апартаменты с двумя спальнями идут по цене 45-80 тыс. дирхам (около $ 12.2- 21.7 тыс.) в год, и с тремя спальнями по цене 90 - 100 тыс. дирхам (около $  24.5 – 27.2 тыс.) в год.

Для сравнения, аренда, студий и апартаментов с одной спальней в районе Discovery Gardens составляет  27-32 тыс. дирхам (около 7.3 – 8.7 тыс.) и 35-40 тыс. дирхам (около  $ 9.5 – 10.8 тыс.) в год соответственно. Студии и апартаменты с одной спальней в районе International City идут по цене 18 и 20 тыс. дирхам (около $ 4.9 – 5.4 тыс.) в год. Апартаменты с двумя спальнями в районе Discovery Gardens идут по цене 55-80 тыс. дирхам (около $14.9- 21.7.тыс.) в год, в районе Jumeirah Lakes Towers по 65-100 тыс. дирхам (около $ 17.7 -27.2 тыс.) в год, в районе Dubai Marina по 65-140 тыс. дирхам (около $ 17.7  - 38.1 тыс.).

По мнению Джесси Доунз (Jesse Downs), директора отдела исследований и консультаций компании Landmark Advisory, уровень арендных ставок в районе Dubailad продолжит снижаться в зависимости от баланса спроса и предложения. Занятость недвижимости, по ее мнению зависит, во многом, от качества инфраструктуры внутри отдельного сообщества.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью