Поиск по карте
Чрезвычайно популярный в 90-е годы у экспатов Дубая уютный, но удаленный от центра район малоэтажной застройки Mirdiff снова появился на «экранах радаров» инвесторов благодаря новому проекту от Dubai Investments.
Впервые на продажу выставлена фригольдная недвижимость в этом районе по весьма привлекательным ценам. 350 объектов в новом жилом кластере Mirdiff Hills включают в себя квартиры стоимостью от AED 1,1 миллиона и таунхаусы по цене от AED 1,6 миллиона.
Dubai Real Estate Investment Co, дочернее предприятие холдинга Dubai Investments предлагает заинтересованным инвесторам квартиры с двумя спальнями, стоимостью от AED 1,4 миллиона и квартиры с тремя спальнями по цене от AED 1,6 миллиона. Интересно при этом, что стоимость одного квадратного метра земли под застройку в этом районе всегда была достаточно высокой — от AED 4320 до AED 6500, что сравнимо с ценами на земельные участки в некоторых районах Jumeirah. Поэтому способность застройщика удержать цены на недвижимость офф-план на уровне не выше AED 1,5 миллиона в среднем дает ему дополнительный кредит доверия и гарантирует высокий спрос на объекты.
Кроме того, платежи за жилье в Mirdiff Hills можно будет разделить надвое: 50% выплачивается за время строительства, а вторая половина — после окончания строительства, намеченного на конец 2019 года. Кредитором по ипотеке выступит банк First Gulf Bank. Не удивительно, что при таких условиях застройщик уже получил предварительные заявки на почти что половину из предложенных к продаже квартир и таунхаусов.
Район Mirdiff расположен достаточно далеко от центра Дубая, однако имеет удобное сообщение с Business Bay, Dubai World Trade Centre и Dubai Festival City. Покупателей жилья сюда привлекает то, что район тихий, уютный, малоэтажный — высота зданий здесь не должна превышать четырех этажей. Кроме того, район этот уже достаточно обжитой, вся необходимая инфраструктура уже присутствует, включая радиальный по форме торгово-развлекательный и досуговый центр Uptown Mirdiff, построенный вокруг центральной площади Grand Plaza. Восточную часть района занимает красивый общественный парк Mirdiff Park.
