Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

RERA требует обязательной онлайн-регистрации всех арендных контрактов в Дубае (ОАЭ)

14.03.2010
Агентство по контролю за рынком недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, RERA) объявило, что отныне все контракты на аренду недвижимости в Дубае (ОАЭ) обязаны проходить онлайн-регистрацию на новом сайте агентства Ejari. Как сообщает новостное издание Emirates Business  24/7, данное заявление делает действительными положения закона номер 26 от 2007 года, оговаривающего отношения между арендаторами и арендодателями в Дубае, и прописывающего обязательную регистрацию арендных контрактов всеми арендодателями. Причем все участники сделок, не прошедшие регистрацию, автоматически будут лишены права обращаться в судебные и правительственные органы за защитой своих интересов в соответствии с данным законом. Закон ясно оговаривает: «Судебные органы, а также государственные ведомства и представительства не должны принимать к рассмотрению любые претензии или жалобы по договорам аренды в случае, если последние не зарегистрированы в Агентстве по контролю за рынком недвижимости Дубая (RERA)».

Директор департамента урегулирования отношений по вопросам недвижимости при RERA Мохаммед бин Хаммад (Mohammed bin Hammad) сказал: «Данное нововведение положит начало основному механизму, позволяющему искоренить противозаконные действия в секторе аренды эмирата…  Это позволит стать рынку аренды Дубая самым прозрачным и предсказуемым  в мире, и, в конечном итоге, наиболее эффективно регулирующимся… Окончательное внедрение системы регистрации Ejari позволит властям иметь полную и точную картину состояния рынка недвижимости Дубая».

Онлайн-регистрация на сайте Ejari проста, требует минимальных технических знаний, и подразумевает введение только базовых сведений о соглашении. Они включают: информацию об объекте недвижимости, название арендной компании, а также условия договора. Каждому зарегистрированному договору присваивается уникальный штрих-код на все время действия контракта.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
4,930,000
Ref.No: imex-4482333
Квартира (3 сп)
1,775 фт2
2,777 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,920,000
Ref.No: imex-4482999
Квартира (2 сп)
1,234 фт2
2,366 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью