Поиск по карте
08.10.2014
Согласно новому отчету консалтинговой компании Knight Frank темпы роста стоимости аренды в Дубае существенно замедлились. Последний отчет консалтинговой и аналитической компании Knight Frank, опубликованный накануне, показал, что индекс цен на аренду элитного жилья в Дубае во втором квартале снизился на два процента, однако по годовому показателю остается самым высоким в мире — пишет издание Arabian Business.
По данным отчета, рост цен на аренду недвижимости премиум сегмента в Дубае во втором квартале текущего года снизился параллельно со снижением роста цен на куплю-продажу, однако по годовому показателю рост цен на аренду составляет 14,1% и остается самым высоким в мире. А за последние полгода стоимость аренды в Дубае выросла в среднем на 8%. При этом годовой показатель роста арендной платы все же снизился с марта по июнь, так как еще весной он составлял 16,4%.
В этот раз по годовому показателю роста цен на аренду Дубай опередил даже Найроби, который четыре последних квартала подряд оставался на вершине списка городов, где темпы аренды недвижимости растут быстрее всего в мире.
Экспертов также беспокоит тот факт, что темпы роста стоимости аренды в Дубае опережают средний рост заработной платы, что может сделать аренду жилья для многих служащих недоступной. Однако в сегменте премиум эти тенденции вызовут лишь увеличение числа сделок купли-продажи, так как многие арендаторы предпочтут приобрести жилье в собственность.
Из 17 стран, учтенных в анализе Knight Frank, годовой показатель роста стоимости аренды в июне либо остался на прежнем уровне, либо вырос незначительно, при этом разрыв между странами, расположившимися на верхних и нижних строчках рейтинга, уменьшился с 32% в марте до 19% в июне, что свидетельствует об унификации общемировых тенденций к росту стоимости аренды.
По данным отчета, рост цен на аренду недвижимости премиум сегмента в Дубае во втором квартале текущего года снизился параллельно со снижением роста цен на куплю-продажу, однако по годовому показателю рост цен на аренду составляет 14,1% и остается самым высоким в мире. А за последние полгода стоимость аренды в Дубае выросла в среднем на 8%. При этом годовой показатель роста арендной платы все же снизился с марта по июнь, так как еще весной он составлял 16,4%.
В этот раз по годовому показателю роста цен на аренду Дубай опередил даже Найроби, который четыре последних квартала подряд оставался на вершине списка городов, где темпы аренды недвижимости растут быстрее всего в мире.
Экспертов также беспокоит тот факт, что темпы роста стоимости аренды в Дубае опережают средний рост заработной платы, что может сделать аренду жилья для многих служащих недоступной. Однако в сегменте премиум эти тенденции вызовут лишь увеличение числа сделок купли-продажи, так как многие арендаторы предпочтут приобрести жилье в собственность.
Из 17 стран, учтенных в анализе Knight Frank, годовой показатель роста стоимости аренды в июне либо остался на прежнем уровне, либо вырос незначительно, при этом разрыв между странами, расположившимися на верхних и нижних строчках рейтинга, уменьшился с 32% в марте до 19% в июне, что свидетельствует об унификации общемировых тенденций к росту стоимости аренды.
