• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Руководство Аджмана (ОАЭ) планирует развитие эмирата

09.04.2010
Руководство Аджмана (ОАЭ) разработало целую серию проектов по развитию эмирата и планирует привлечение новых инвестиций для достижения экономического и социального процветания. Как сообщает издание Emirates Business 24/7, Шейх Рашид бин Хумаид Аль Нуаими (Sheikh Rashid bin Humaid Al Nuaimi), председатель муниципалитета Аджмана (ОАЭ), во время открытия четвертой Международной конференции по городскому планированию, проходившей в Аджмане, заявил, что эмират планирует к концу этого года объявить о запуске трех больших туристических проектов и основать управление по туризму.

Также он добавил, что основной целью проходящей конференции «Waterfront: Новые тенденции в градостроительстве и архитектуре» будет помощь эмирату в оценке его стратегии относительно строительных проектов, расположенных на береговой линии. Основными направлениями развития были выделены:

- повышение уровня образования и здравоохранения в эмирате как необходимый элемент развития;
- развитие общественного транспорта, дорог и других инфраструктурных сетей;
- расширение и диверсификация возможностей для жилья;
- увеличение степени диверсификации экономики;
- предложение наилучших социальных и общественных услуг;
- обеспечение условий для увеличения населения в эмирате.

В частности, согласно стратегии развития эмирата планируется, что к 2030 году население Аджмана увеличится до 2,2 млн. жителей в случае, если развитие продолжится предкризисными темпами, или до 1,3 млн. жителей, если спад на рынке недвижимости продолжится. По данным на конец 2008 года, население эмирата составляло примерно 245 тысяч человек. Однако, существует и третий сценарий развития, который был назван как маловероятный, в котором в результате отсутствия позитивных сдвигов в экономике темпы роста населения упадут с 8,2% до 5%, и в общей сложности к 2030 году население эмирата составит около 650 тысяч жителей.

По приведенным данным, существующие утвержденные для строительства проекты способны дать жилье 750 тысячам человек. Те проекты, застройка которых уже начата, по завершении станут домом для 350 тысяч человек, а освоение земель с обеих сторон от главной магистрали Emirates Road позволит поселить еще 750 тысяч человек. Ожидается, что количество граждан ОАЭ, проживающих в Аджмане к 2030 году увеличится до 80 тыс. человек, а к 2050 году – до 150 тыс.

Основными катализаторами развития эмирата были названы влияние соседних Дубая и Шарджи, с которыми Аджман напрямую соединен магистралью Emirates Road, близость к двум основным аэропортам, а также развитие крупных строительных проектов в эмирате. Такими были названы Emirates City, расположенный на Emirates Road, многоцелевой туристический проект Al Zorah, расположенный на побережье, а также строительство магистрали Zorah Road, которая соединит новые проекты с Emirates Road.

Среди других направлений в развитии были названы лучшее размещение пляжей, поощрение иностранных инвестиций и развитие новых идей, которые способны помочь в создании благоприятных условий в будущем, а также применение технологий, использующих солнечную энергию.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью