Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) идет путем восстановления

06.12.2010
Эксперты отмечают, что рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) становится покорным новой рыночной динамике, что имеет самое положительное значение. После периода неопределенности, агенты по недвижимости, а также различные отчеты по недвижимости указывают на увеличение числа запросов на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) по сравнению с последним кварталом 2008 и первым кварталом 2009 года. Сейчас рынок принадлежит покупателям, которые также изменились, сообщает издание Gulf News. Сейчас они принимают во внимание все: месторасположение объекта, качество конструкции, инфраструктуру, средства обслуживания, развлечения, уровень  платы за содержание недвижимости, возможный доход от инвестиций.

“Большая часть сделок по продаже была заключена с покупателями, приобретающими недвижимость для собственного проживания. Покупатели пользовались возможностью, чтобы инвестировать в строительство собственного жилья, нежели тратить деньги на аренду. Инвесторы начали возвращаться на рынок, хотя их число значительно меньше по сравнению с до кризисным периодом”, - сообщил Моханад Альвадия, управляющий директор Harbor Real Estate.

По мнению Альвадия, рынок становится покорным новым рыночным тенденциям и новой динамике. Уровень средних цен на рынке недвижимости снизился, и ликвидность начинает возвращаться на рынок. Спрос начинает повышаться, что в целом происходит благодаря восстановлению экономики. Отдельный покупатель чувствует себя более уверенно относительно собственных доходов, а следовательно может думать об инвестициях.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью