Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Рынок недвижимости ОАЭ достиг своего нижнего предела

29.11.2009
«Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов достиг своего нижнего предела и начнет восстанавливаться в 2010 году» - высказали свое мнение международные экономические аналитики в ходе экспертной дискуссии, состоявшейся в Дубае в минувшую среду.

Дубай, ОАЭ. «Я считаю, что мировой рынок недвижимости достиг своего нижнего предела, при этом я имею в виду и Дубай», - сказал Исполнительный директор филиала исследовательской и инвестиционной компании Deloitte Corporate Finance Ltd в регионе Ближнего Востока и Северной Африки Нивен Хендрикс (Neven Hendricks), - «По моим расчетам, рынок недвижимости начнет постепенно изменяться в сторону увеличения к концу 2010 года. Не думаю, что все сразу же вернуть обратно. Однако в следующем году ипотечное кредитование станет еще более доступным. В Дубае появятся покупатели недвижимости на долгосрочный срок, заинтересованные в устойчивом и стабильном развитии будущего эмирата. Именно они вернуться на рынок и поддержат уровень цен на недвижимость». Руководитель регионального филиала исследовательского отдела банка Standard Chartered Bank Мариос Маратефтис (Marios Maratheftis) также считает, что рынок достиг уже своего нижнего предела, однако, он ожидает более скорого восстановления рынка и даже допускает, что цены вновь вернуться к уровню первого полугодия 2008 года. Маратефтис считает, что правительство ОАЭ должно ввести в силу постановления, которые помогут предотвратить любые будущие изменения экономической конъюнктуры. Он поддерживает изменение депозитной структуры, когда покупатели платят большую часть денег заранее для инвестирования в проект, и введения налога на реализованный прирост капитала для тех, кто покупает недвижимость с тем, чтобы потом быстро ее перепродать.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью