Поиск по карте
07.10.2010
По данным Jones Lang LaSalle, в Дубае (ОАЭ) наблюдается самый сильный рост на рынке занятых офисных площадей по показателям на душу населения. Согласно данным консультационной компании Jones Lang LaSalle, в Дубае (ОАЭ) наблюдается самый сильный рост занятых офисных площадей по показателям на душу населения по сравнению с любым развитым городом в мире за последние два с половиной года, сообщает издание Emirates Business 24/7. Как известно, международные сравнения довольно трудны в исполнении, по причине различности географических зон и принятых стандартах на различных рынках недвижимости.
Новое исследование JLL, в котором проводилось сравнение 25 наиболее развитых городов в мире, показало, что рынок офисной недвижимости Дубая демонстрирует самые высокие показатели роста из расчета на душу населения. С начала 2008 года занятость офисов класса А увеличилась на 2.8 кв. фут. на душу населения. И хотя абсолютные показатели роста других рынков недвижимости значительно выше, Дубай остается на самых высоких позициях по уровню использования площадей из расчета на душу населения.
По параметрам общего роста занятых офисных площадей, Дубай, имея 42% по данным JLL, занимает 5 место в мире. Первые места Дубай уступил городам Дели, Мумбай, Пекин и Бангалор, уровень роста занятости офисов которых составил 61%, 58%, 56%, 43% соответственно. Блэр Хэгкал (Blair Hagkull), глава JLL по региону MENA, дал следующие комментарии: “C конца прошлого года спрос на офисную недвижимость в Дубае резко упал, поскольку рынок избавился от недостатка предложения, имевшегося на начало 2009 года. На данный момент на рынке офисной недвижимости Дубая наблюдается значительный избыток предложений, который в 2010 году достигнет своего пика, и затем в 2011 и 2012 начнет постепенно снижаться ”.
Новое исследование JLL, в котором проводилось сравнение 25 наиболее развитых городов в мире, показало, что рынок офисной недвижимости Дубая демонстрирует самые высокие показатели роста из расчета на душу населения. С начала 2008 года занятость офисов класса А увеличилась на 2.8 кв. фут. на душу населения. И хотя абсолютные показатели роста других рынков недвижимости значительно выше, Дубай остается на самых высоких позициях по уровню использования площадей из расчета на душу населения.
По параметрам общего роста занятых офисных площадей, Дубай, имея 42% по данным JLL, занимает 5 место в мире. Первые места Дубай уступил городам Дели, Мумбай, Пекин и Бангалор, уровень роста занятости офисов которых составил 61%, 58%, 56%, 43% соответственно. Блэр Хэгкал (Blair Hagkull), глава JLL по региону MENA, дал следующие комментарии: “C конца прошлого года спрос на офисную недвижимость в Дубае резко упал, поскольку рынок избавился от недостатка предложения, имевшегося на начало 2009 года. На данный момент на рынке офисной недвижимости Дубая наблюдается значительный избыток предложений, который в 2010 году достигнет своего пика, и затем в 2011 и 2012 начнет постепенно снижаться ”.
