Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Рынок строящейся офисной недвижимости Дубая (ОАЭ) по своим размерам занимает третье место в мире

18.10.2010
Аренда офисной недвижимости в Дубае (ОАЭ) становится все более доступной, уровень арендной платы снизился практически на половину. Рынок строящейся офисной недвижимости Дубая (ОАЭ) - третий по величине рынок в мире и уступает лишь Шанхаю и Москве. Согласно данным консультационной компании Colliers International, рынок недвижимости Дубая становится все более доступным, поскольку за первую половину текущего года цены на аренду снизились на 50%, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Согласно сведениям отчета по офисной недвижимости Global Office Real Estate Review, строительная активность на проектах, возводящих офисы, значительно снизилась в первой половине текущего года. Тем не менее, рынок строящейся офисной недвижимости Дубая увеличился с  показателей конца декабря 2009 года равных 24 млн. кв. фут. (около 2,2 млн. кв. м.) до отметки 28 млн. кв. фут. (около 2,6 млн. кв.м.) в первом полугодии 2010.

По данным Colliers уровень занятости офисов в Дубае снизился практически на половину в течение первой половины 2010 года. Уровень цен за офис класса А сократился до $39.47 за кв. фут. с прошлогодних показателей $75.8 за кв. фут. Статистика утверждает, что уровень цен оставался практически без изменений на протяжении второй половины прошлого года. Уровень цен в Абу-Даби также снизился, однако столица ОАЭ остается самым дорогим городом в регионе.

В отчете консультационной компании также сообщается, что рынки офисных площадей по всему миру сделали серьезный шаг в сторону восстановления за последние шесть месяцев. Активность сдачи в аренду недвижимости значительно выросла по сравнению с предыдущими шестью месяцами. Здоровый рост показывают рынки Латинской Америки, Канады, Тихоокеанского региона Азии.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Studio Apt
0 ft2
0 AED/ft2
SALE
2,490,000
Ref.No: imex-4482877
Townhouse
2,167 ft2
1,149 AED/ft2
Floor: 2
SALE
4,950,000
Ref.No: imex-4482567
2BR Apt
1,883 ft2
2,628 AED/ft2
Floor: 4
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью