Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Рынок строящейся офисной недвижимости Дубая (ОАЭ) по своим размерам занимает третье место в мире

18.10.2010
Аренда офисной недвижимости в Дубае (ОАЭ) становится все более доступной, уровень арендной платы снизился практически на половину. Рынок строящейся офисной недвижимости Дубая (ОАЭ) - третий по величине рынок в мире и уступает лишь Шанхаю и Москве. Согласно данным консультационной компании Colliers International, рынок недвижимости Дубая становится все более доступным, поскольку за первую половину текущего года цены на аренду снизились на 50%, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Согласно сведениям отчета по офисной недвижимости Global Office Real Estate Review, строительная активность на проектах, возводящих офисы, значительно снизилась в первой половине текущего года. Тем не менее, рынок строящейся офисной недвижимости Дубая увеличился с  показателей конца декабря 2009 года равных 24 млн. кв. фут. (около 2,2 млн. кв. м.) до отметки 28 млн. кв. фут. (около 2,6 млн. кв.м.) в первом полугодии 2010.

По данным Colliers уровень занятости офисов в Дубае снизился практически на половину в течение первой половины 2010 года. Уровень цен за офис класса А сократился до $39.47 за кв. фут. с прошлогодних показателей $75.8 за кв. фут. Статистика утверждает, что уровень цен оставался практически без изменений на протяжении второй половины прошлого года. Уровень цен в Абу-Даби также снизился, однако столица ОАЭ остается самым дорогим городом в регионе.

В отчете консультационной компании также сообщается, что рынки офисных площадей по всему миру сделали серьезный шаг в сторону восстановления за последние шесть месяцев. Активность сдачи в аренду недвижимости значительно выросла по сравнению с предыдущими шестью месяцами. Здоровый рост показывают рынки Латинской Америки, Канады, Тихоокеанского региона Азии.

Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью