Поиск по карте
Первый вопрос, когда человек задумывается о длительном пребывании в чужой стране — это визовый режим. И это особенно актуально, если Вы собираетесь приобретать недвижимость за рубежом. Как связаны требования законодательства в отношении этих целей? Насколько сложно или легко будет легально проживать в стране? Такие вопросы задают себе переезжающие за рубеж. Особенно в ОАЭ, страну, строгостью законов которой многие напуганы, или же запутаны , введенными здесь буквально недавно. Мы расскажем Вам обо всех типах виз и разрешений на проживание в ОАЭ, уделяя особое внимание .
Первое, что нужно уяснить: визы на пребывание в Дубае делятся соответственно цели Вашего приезда на: туристические, рабочие, инвестиционные, пенсионные.
Если Вы хотите часто посещать Дубай с туристической целью и оставаться здесь на более длительный период времени на отдых, или если Вы хотите инвестировать в рынок недвижимости Дубая, вы можете получить туристическую или резидентскую визу. Мы расскажем вам обо всех типах виз и о том, как их получить.
Многократная пятилетняя туристическая виза
Недавно, в начале года в ОАЭ был представлен проект первой . Виза разрешена, туристам многократный въезд в страну в течение пяти лет. В настоящее время туристы могут посещать ОАЭ с бесплатной многократной визой на срок до 90 дней с даты въезда. Кроме того, согласно последним данным, разрешено находиться в стране в течение шести месяцев подрядчиком.
Шейх Мохаммед Бин Рашид Аль-Мактум, премьер-министр и правительство Дубая, заявили, что новые визы будут предоставлены в течение следующих четырех месяцев, и они будут направлены на достижение цели в «основном направлении мирового туризма». Эта инициатива является частью более широких планов развития страны к следующему 50-летнему общему развитию.
Это были туристические визы. Теперь перейдем непосредственно к резидентским, то есть тем, которые выдаются желающим постоянно проживать в ОАЭ. Когда мы получаем визу на жительство, сначала нужно сказать, что обычно эта виза имеет срок действия 2 года. Тем не менее, новые правительственные инициативы и реформы, введенные в 2018 году, создали дополнительные категории виз для инвесторов по различным критериям, которым необходимо соответствовать. Эти разрешения предназначены для покупателей недвижимости и инвесторов. Для начинающего инвестора жизненно важно понимать различия между ними.
Виза инвестора в недвижимость
Это виза на жительство, которая чаще всего выдается покупателям недвижимости и инвесторам.
Условия для получения: минимальные инвестиции в размере 1 млн. дирхамов ОАЭ в недвижимость в личную собственность.
Срок действия: возобновляется каждые 2 года.
Условия продления: право собственности на имущество должно сохраняться в течение всего срока действия визы.
5-летняя виза инвестора в недвижимость
Эта категория была введена в начале прошлого года как долгосрочный вариант для инвесторов в недвижимость. Более подробно о критериях и нюансах получения этой так называемой Golden Visa («Золотой визы») можно прочитать в
Условия получения: минимальное вложение 5 млн. дирхамов ОАЭ в недвижимость в собственности.
Срок действия: возобновляется каждые 5 лет
Условия продления: право собственности на имущество должно сохраняться в течение всего срока действия визы.
Визы для пенсионеров
Этот тип виз предназначен только для экспатриантов старше 55 лет.
Условия для получения: минимальные инвестиции в недвижимость 2 млн. дирхамов ОАЭ, минимальный капитал на счету в банке (или др.) на сумму в 1 млн. дирхамов ОАЭ или минимальный доход в размере 20 000 дирхамов ОАЭ в год.
Срок действия: возобновляется каждые 5 лет.
Условия продления: до тех пор, пока критерии будут соблюдаться, виза будет продлеваться.
Долгосрочная виза резидента
Это самая долгосрочная виза на жительство, которую можно получить в ОАЭ. Именно эта виза максимально подходит для серьезных инвесторов в недвижимость Дубая.
Условия для получения: минимальные инвестиции в размере 10 млн. дирхамов, 60% из которых должны быть размещены в активах, не связанных с недвижимостью
Срок действия: возобновляется каждые 10 лет.
Условия продления: инвестиция должна быть сроком не менее 3 лет.
Если Вы хотите узнать больше об особенностях каждого критерия или об инвестициях в недвижимость в Дубае, пожалуйста, свяжитесь с консультативной командой IMEX Real Estate. Мы будем рады помочь Вам с любыми вопросами, которые могут у Вас возникнуть.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
