Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Многократные 5-летние визы для туристов помогут стабилизировать сектор жилья в ОАЭ

21.01.2020
Многократные 5-летние визы для туристов помогут стабилизировать сектор жилья в ОАЭ
Сектор недвижимости ОАЭ закончил 2019 год на высокой ноте, и принятие закона о выдаче многократных пятилетних туристических виз сделает его еще более стабильным.

Эксперты полагают, что новая политика выдачи пятилетних туристических виз в ОАЭ добавит стабильности рынку недвижимости в ОАЭ.

Недавно, в начале года в ОАЭ представили проект первой многократной пятилетней туристической визы. Виза разрешит туристам многократный въезд в страну в течение пяти лет. В настоящее время туристы могут посещать ОАЭ с бесплатной многократной визой на срок до 90 дней с даты въезда. Кроме того, согласно последним данным, обладателям новой пятилетней многократной туристической визы может быть разрешено находиться в стране в течение шести месяцев подряд.

Несомненно, что изменения в визовом законодательстве повлияют и на рынок жилья. Накануне один из ведущих порталов недвижимости ОАЭ в своем годовом отчете заявил, что индустрия недвижимости страны закончила 2019 год в достаточно сильной позиции, а количество сделок по продаже недвижимости в Дубае достигло 11-летнего максимума, что составило рост на 20% по сравнению с предыдущим годом. Такой рост приписывают отчасти, изменениям в регулировании рынке и нововведениям в политике страны. Соответственно, того же ждут и от новой визовой реформы.

Ожидается, что индустрия продолжит расти в этом году, особенно в связи с предстоящей Всемирной выставкой Expo 2020. Новые стратегии и инициативы будут поддерживаться в соответствии с проведением мероприятия, что приведет к постоянному развитию сектора недвижимости, говорят эксперты.

А результат новой визовой политики ОАЭ приведет к стабилизации, а также к долгосрочному эффекту в секторе недвижимости. Индустрия примет эту новую политику в отношении туристических виз как возможность для разработки новых проектов для постоянных посетителей эмирата — нового сегмента рынка.

Напомним, что для инвесторов в недвижимость, желающих получить 5-летнюю визу на жительство в Дубае, уже действует закон о так называемой «Золотой визе».

Шейх Мохаммед Бин Рашид Аль Мактум, премьер-министр и правитель Дубая, заявил, что новые визы, которые начнут выдавать в течение следующих четырех месяцев, разработаны с целью превратить ОАЭ в «основное направление мирового туризма». Эта инициатива является частью более широких планов по подготовке страны к следующим 50 годам успешного развития.

Эмираты в настоящее время принимают около 21 миллиона посетителей каждый год, добавил он. «Но 2020 год будет другим, потому что это год подготовки к следующим 50 годам, год, в который мы проектируем будущее Эмиратов», заявил шейх.

Подробно о визах

Визу будет легко получить и можно будет сделать в течение шести дней приблизительно за 300 дирхамов ОАЭ (US$82).

В настоящее время гости ОАЭ из некоторых стран могут получить 30-дневную визу по прибытии в аэропорт плюс 10-дневный льготный период. Сюда входят путешественники из Великобритании, Ирландии, Австралии, Китая и Гонконга.

Другие посетители, в том числе граждане Европы из Шенгенской зоны, могут получить 90-дневную визу. Сюда относятся многие страны ЕС, Россия, Южная Корея и Аргентина, а также Бразилия.

Гражданам других стран понадобится платная виза для въезда в ОАЭ, в частности, за US$10 на 48 часов, US$30 на 96 часов и US$90 на 30 дней. Такие визы нужны гражданам Пакистана, Индии, Филиппин и других стран.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью