Как и предполагал количество сделок с недвижимостью Дубая в прошлом, 2019 году было на 20% выше, чем в предыдущем, причиной чему стала успешная политика эмирата в сфере регулирования рынка жилья, говорится в новом последнем отчете Property Finder.
Общее количество сделок с недвижимостью в Дубае достигло 41 988 за 2019 год, согласно новым данным, опубликованным на портале, которые особенно эффектно смотрятся, если взять данные за самый трудный период в истории рынка, а именно за 2008 год, в разгар мирового финансового кризиса, когда общее число сделок по продаже недвижимости, зарегистрированных в эмирате, едва достигло 11 662.
«Начиная с 2020 года, по мере приближения ко Всемирной выставке Expo 2020, мы, скорее всего, рост числа транзакций и стабилизацию цен в определенных областях рынка недвижимости Дубая. Уже сегодня заметен определенный сдвиг в динамике рынка как прямой эффект от Expo, и эти тенденции, скорее всего, будут продолжаться в течение всего года», отметила Линнетт Абад, директор по исследованиям в Property Finder.
Высокие продажи в секторе , на которые пришлось 23 643 транзакции в 2019 году, по мнению Абад, были обусловлены, в частности, привлекательными ценами и, особенно, дополнительными выгодами и бонусами от застройщиков, такими как несколько лет без платы за обслуживание, выгодные и длительные планы выплат за жилье после его сдачи в эксплуатацию, скидки на регистрационные сборы и комиссии, а также гарантированный доход от аренды. Тем не менее, новые запуски проектов офф-план по сравнению с 2017 и 2018 годами, говорится в отчете Property Finder.
В первую пятерку районов Дубая по количеству зарегистрированных в 2019 году сделок купли-продажи недвижимости вошли с 3146 сделками, и Burj Khalifa с 2816 сделками, с 2492 транзакциями, с 2373 продажами и с 2048 сделками по продаже объектов жилого фонда.
По данным Property Finder, в 2019 году было завершено строительство более 45 000 объектов недвижимости, что является самым большим годовым объемом, начиная с 2014 года.
На вторичном рынке в прошлом году в Дубае было также зарегистрировано 18 345 сделок по продаже недвижимости.
Как говорится в отчете, таким достижениям способствовали всесторонние меры, принятые правительством эмирата в прошлом году, которые включали в себя 10-летние визы для инвесторов в недвижимость, а также другие реформы законодательства в сфере недвижимости Дубая.
Кроме того, в прошлом году в сентябре в Дубае был по планированию в секторе недвижимости во главе с заместителем правителя Дубая шейхом Мактумом Бин Мухаммедом и рядом глав крупнейших застройщиков. Основным направлением деятельности комитета станет сбалансирование спроса и предложения в секторе недвижимости эмирата путем расширения сотрудничества между государственными структурами и частным сектором, что уже дало свои плоды в конце года в виде сокращения предложений и роста спроса.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
