Продажи недвижимости в Дубае в 2019 году в пять раз превысили прошлогодние

Как и предполагал ноябрьский отчет Property Finder, количество сделок с недвижимостью Дубая в прошлом, 2019 году было на 20% выше, чем в предыдущем, причиной чему стала успешная политика эмирата в сфере регулирования рынка жилья, говорится в новом последнем отчете Property Finder.

Общее количество сделок с недвижимостью в Дубае достигло 41 988 за 2019 год, согласно новым данным, опубликованным на портале, которые особенно эффектно смотрятся, если взять данные за самый трудный период в истории рынка, а именно за 2008 год, в разгар мирового финансового кризиса, когда общее число сделок по продаже недвижимости, зарегистрированных в эмирате, едва достигло 11 662.

«Начиная с 2020 года, по мере приближения ко Всемирной выставке Expo 2020, мы, скорее всего, продолжим наблюдать рост числа транзакций и стабилизацию цен в определенных областях рынка недвижимости Дубая. Уже сегодня заметен определенный сдвиг в динамике рынка как прямой эффект от Expo, и эти тенденции, скорее всего, будут продолжаться в течение всего года», отметила Линнетт Абад, директор по исследованиям в Property Finder.

Высокие продажи в секторе недвижимости офф-план, на которые пришлось 23 643 транзакции в 2019 году, по мнению Абад, были обусловлены, в частности, привлекательными ценами и, особенно, дополнительными выгодами и бонусами от застройщиков, такими как несколько лет без платы за обслуживание, выгодные и длительные планы выплат за жилье после его сдачи в эксплуатацию, скидки на регистрационные сборы и комиссии, а также гарантированный доход от аренды. Тем не менее, новые запуски проектов офф-план существенно сократились по сравнению с 2017 и 2018 годами, говорится в отчете Property Finder.

В первую пятерку районов Дубая по количеству зарегистрированных в 2019 году сделок купли-продажи недвижимости вошли Business Bay с 3146 сделками, Downtown и Burj Khalifa с 2816 сделками, Dubai Creek Harbour с 2492 транзакциями, Dubai Hills Estate с 2373 продажами и Dubai South с 2048 сделками по продаже объектов жилого фонда.

По данным Property Finder, в 2019 году было завершено строительство более 45 000 объектов недвижимости, что является самым большим годовым объемом, начиная с 2014 года.

На вторичном рынке в прошлом году в Дубае было также зарегистрировано 18 345 сделок по продаже недвижимости.

Как говорится в отчете, таким достижениям способствовали всесторонние меры, принятые правительством эмирата в прошлом году, которые включали в себя 10-летние визы для инвесторов в недвижимость, а также другие реформы законодательства в сфере недвижимости Дубая.

Кроме того, в прошлом году в сентябре в Дубае был сформирован Высший комитет по планированию в секторе недвижимости во главе с заместителем правителя Дубая шейхом Мактумом Бин Мухаммедом и рядом глав крупнейших застройщиков. Основным направлением деятельности комитета станет сбалансирование спроса и предложения в секторе недвижимости эмирата путем расширения сотрудничества между государственными структурами и частным сектором, что уже дало свои плоды в конце года в виде сокращения предложений и роста спроса.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69