Год для недвижимости Дубая может завершиться 10-летним рекордом продаж

Год 2019 для рынка недвижимости Дубая, похоже, завершится на очень высокой ноте, поскольку объем сделок с недвижимостью в декабре уже превосходит предыдущие рекорды.

Согласно недавно опубликованным данным Земельного департамента Дубая, за последние 23 дня декабря совокупная стоимость сделок с недвижимостью, которые включают сделки по продаже за личные средства, и в кредит, как жилой, так и коммерческой недвижимости в эмирате, уже достигла более 15 миллиардов дирхамов (US$4,08 млрд.).

Эта цифра больше 14 миллиардов (US$3,81 млрд.), которые принесли продавцам сделки по продаже, зарегистрированные в ноябре, и это может означать, что декабрь может стать новым самым результативным месяцем для рынка недвижимости Дубая. До этого самыми эффективными за 10 лет наблюдений последовательно становились октябрь и ноябрь 2019 года.

Комментируя последние данные, Хайдер Туаима, глава отдела исследований недвижимости в аналитической компании ValuStrat, отметил, что на рынке недвижимости эмирата произошел явный всплеск активности покупателей, начиная с третьего квартала 2018 года, и что этот импульс в полной мере ощущается и сегодня, в конце 2019 года.

«Даже если не учитывать данные декабря, количество сделок по продаже недвижимости за личные средства, как офф-план, так и готовых, в 2019 году уже было на 25% выше, чем за весь 2018 год. Что же касается будущего, то сюрпризом не будет и дальнейший рост продаж на рынке недвижимости, ориентированном на покупателя», отметил Туаима.

Компания Property Finder Group также накануне опубликовала свой обновленный анализ, заявив, что существует «определенное свидетельство улучшения динамики» на рынке недвижимости Дубая за последние 12 месяцев, с ноября 2018 по ноябрь 2019 года, и что за этот период было зарегистрировано в общей сложности 44 590 сделок по продаже различных объектов недвижимости в Дубае.

В отчете Property Finder также говорится, что общая стоимость недвижимости, проданной в прошлом месяце, составила 9,27 миллиарда дирхамов (US$2,52 млрд.), что является самым высоким показателем с января этого года. И это при том, что отчет не учел продажи недвижимости за декабрь этого года. При добавлении данных о декабрьских сделках к этим цифрам «вполне вероятно, что 2019 год побьёт 10-летний рекорд по объему проданной жилой недвижимости».

Объем сделок с недвижимостью, зарегистрированных с ноября 2018 года по ноябрь 2019 года, согласно данным Property Finder, является самым большим за любой 12-месячный период в истории недвижимости Дубая, с тех пор, как данные о количестве заключенных сделок стали доступны.

За последние девять месяцев года в Дубае было продано в общей сложности 36 799 квартир и вилл. Это второй по величине показатель с 2017 года, когда было продано 37 338 объектов недвижимости.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69