Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Продажи недвижимости в Дубае бьют рекорды третий месяц подряд

11.12.2019
Продажи недвижимости в Дубае бьют рекорды третий месяц подряд
Объем проданной в ноябре недвижимости стал новым максимумом за 11 лет.

Вот уже третий месяц подряд в Дубае продажи недвижимости постоянно бьют рекорды. Imexre.com писал о том, что в октябре 2019 года продажи достигли 11-летнего максимума в месячном исчислении. Тогда было продано 4774 единицы недвижимости, что стало самым высоким показателем с 2008 года. А ноябрь стал вдвойне продуктивнее по рекордам. В этом месяце, 24 ноября, был зафиксирован самый продуктивный день в истории продаж недвижимости в Дубае, когда было зарегистрировано в общей сложности 515 сделок с недвижимостью на общую сумму 888,3 млн. дирхамов (US$241,8 млн.).

А новые данные от Data Finder, аналитической платформы данных от Property Finder, показывают, что в ноябре в целом продажи недвижимости, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая (DLD), выросли до 5 051, достигнув нового 11-летнего максимума и увеличившись на 5,8% с октября 2019 года. В целом, всего за три последних рекордных месяца в Дубае было заключено 13 832 сделки с недвижимостью.

В новом отчете от аналитиков за ноябрь подчеркивается, что таких результатов удалось достичь, очевидно, благодаря созданию и работе специального комитета по урегулированию спроса и предложения в секторе недвижимости.

Все больше инвесторов используют возможность приобрести жилье в Дубае, поскольку правительство вмешалось, говорится в отчете Property Finder. Заявление правительства о создании условий для устранения конкуренции полугосударственных компаний с частным сектором в сфере недвижимости внушило дополнительное доверие инвесторам.

Кроме того, учитывая близость Всемирной выставки Expo 2020, до которой всего 10 месяцев, и при том, что цены на жилье все еще снижаются, похоже, что инвесторы захвачены идеей раскупить всю имеющуюся в продаже недвижимость в Дубае.

«Похоже, что объявление комитета оказало положительное влияние на настроения рынка в течение трех месяцев с сентября», говорится в отчете Property Finder.

Кроме того, реформирование политики в сфере недвижимости, включая продление виз, упорядочение и упрощение различных разрешительных и регистрационных процессов, а также уменьшение некоторых взносов и сборов также способствовало уверенности инвесторов.

«Сочетание всех вышеперечисленных факторов стало причиной того, почему ноябрь стал очередным рекордным месяцем по объему продаж недвижимости в Дубае, а доверие потребителей к рынку растет. Снижение цен в сочетании с избытком предложений обеспечило покупателю большой выбор, привлекательные цены и дополнительные выгоды», говорит Линетт Абад из Property Finder.

В Дубае на сегодняшний день строится и продается все больше коммерческих и жилых зданий, и согласно предварительным оценкам, до конца года в общей сложности 20 000 квартир и 7500 вилл обретут новых владельцев.

Эти цифры, по данным Asteco, в реальности оказались гораздо меньше прогнозированных, но, тем не менее, гораздо больше показателей 2018 года, когда было сдано 12 000 квартир и 2750 вилл.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью