Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новый прогноз: цены на жилье в Дубае продолжат снижение до конца 2019

11.10.2019
Новый прогноз: цены на жилье в Дубае продолжат снижение до конца 2019
Новый отчет от Chestertons обещает покупателям недвижимости в эмирате удачный сезон для вложения средств в квартиры до конца года.

В то время как снижение арендных ставок в Дубае, по-видимому, начало замедляться в третьем квартале 2019 года, цены в секторе продаж будут и дальше снижаться вплоть до конца текущего года, говорится в новом отчете компании Chestertons, занимающейся услугами в сфере недвижимости.

Ожидается, что в этом году в Дубае будет введено в строй около 50 000 новых объектов недвижимости, а рынок жилья эмирата может столкнуться с проблемой перенасыщения предложениями. Хотя этот вопрос спорный, и не все эксперты разделяют такую точку зрения. По мнению альтернативных источников, не все ожидаемые проекты будут реально достроены в срок, поэтому и уровень реализации будет не более 30% от прогнозируемого.

По данным Chestertons, средняя стоимость вилл в Дубае снизилась на 3% в третьем квартале, а цены на квартиры снизились на 4% по сравнению с предыдущим кварталом.

«Как мы и ожидали, в третьем квартале наблюдалось дальнейшее снижение цен как в сегменте продаж квартир, так и в секторе продажи вилл из-за избытка предложений и сдержанного экономического роста. Однако рынок аренды оказался более устойчивым с заметным замедлением темпов снижения цен», отметил Ник Витти, управляющий директор Chestertons MENA.

«Мы ожидаем, что инициатива предоставления 10-летней визы на жительство при покупке определенного типа жилья определенной стоимости, а также целый пакет других экономических стимулов и, возможно, что еще более важно, создание нового комитета по недвижимости, который уполномочен контролировать баланс спроса и предложения, будут в комплексе способствовать более благоприятному прогнозу на 1 квартал 2020 года», добавил он.

Что касается рынка аренды в Дубае, то здесь, как уже упоминалось, темпы снижения цен значительно замедлились, а средняя стоимость годовой аренды вилл и квартир снизилась всего на 1%, а это может быть признаком начавшегося восстановления рынка, согласно отчету.

При этом, объем сделок по продаже недвижимости офф-план увеличился сразу на 45%, а их средняя стоимость выросла на 46% до 10,5 миллиарда дирхамов ОАЭ.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью