Поиск по карте
Дубайский застройщик Sheffield Holdings объявил на днях, что жилая башня Marina 101, которая обещает стать вторым самым высоким зданием в Дубае после Burj Khalifa, будет достроена уже в 2016 году, то есть, на четыре года позже изначально заявленного срока — пишет издание Arabian Business.
Здание, высота которого после завершения строительства составит 427 метров, изначально должна была быть достроена уже в 2012 году, однако у застройщика тогда возникли непредвиденные сложности.
Работы на участке затормозились из-за того, что застройщику никак не удавалось найти компанию, которая будет управлять гостиничным комплексом, расположенным в здании. Когда оператор уже, казалось, был найден (им собиралась стать компания Wyndham Group), новым сроком окончания проекта объявили конец 2014 года, но сделка распалась, и стройка вновь затянулась.
Впрочем, новый оператор для будущего отеля нашелся летом 2014 года — им стала всемирно известная сеть отелей Hard Rock Hotel. И благодаря этой сделке окончательным сроком завершения строительства был объявлен первый квартал 2016 года. На момент данного заявления застройщик сообщал о 80%-ной готовности здания.
Еще одной финансовой трудностью, воспрепятствовавшей окончанию Marina 101 вовремя, возможно, стала большая скидка, которую застройщик предоставил при продаже двух из трех пентхаусов в здании компании Qannas Investments. Тогда, в 2012, эта компания заплатила за два пентхауса на 88 этаже US$ 2,5 миллиона, по US$ 1,25 миллиона за каждый. Такая стоимость в среднем на 35,1% ниже стоимости аналогичных готовых объектов недвижимости такой же площади в районе Dubai Marina и на 26,4% ниже текущей стоимости на готовые объекты, аналогичные данным пентхаусам.
