Сектор недвижимости ОАЭ вернет себе прежнее положение

Дубай, ОАЭ. Благодаря улучшающимся экономическим признакам возрастает и доверие инвесторов, однако, многое еще необходимо сделать для того, чтобы ипотечное кредитование стало более доступным. По мнению Директора аналитической компании Valuations & Research Робина Те (Robin Teh), появление нескольких инвестиционных фондов, нацеленных на приобретение неоплаченной недвижимости, особенно, в Дубае, является признаком того, что рынок недвижимости страны уже практически достиг своего нижнего предела. «Зачастую, это первые признаки восстановления стабилизирующегося рынка и мы уверены, что «дно» рынка почти достигнуто», - отметил Те, - «Дубай выходит из спада, охватившего рынок. Это происходит благодаря усилению доверия в потребительском и финансовом секторах и увеличению объема транзакций. Как нами было отмечено ранее в текущем году, несмотря на проблемы, связанные с рецессией, опутавшие мировой рынок недвижимости, рост дубайского рынка составит 4-6% вплоть до 2015 года». Однако несмотря на признаки стабилизации цен на недвижимость, расценки ипотечного кредитования являются основной причиной, замедляющей восстановление. Размер процентной ставки по ипотечным кредитам по-прежнему остается выше 7% в год, что содействует получению прибыли кредиторами и отнюдь не помогает заемщикам. «Дубай научился быть более осмотрительным с помощью финансовой поддержки, полученной после двух выпусков облигаций на общую сумму в 20 млрд. долларов США», - отмечает Председатель компании Chesterton International Сала Мусса (Salah Mussa), - «В этой связи, у него есть сейчасмвсе, чтобы достойно вернуться. Арабские Эмираты, подкрепленные, реформированные и объединенные, совершенно очевидно, смогут стать чемпионом среди остальных стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива».