Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Сектор недвижимости ОАЭ вернет себе прежнее положение

25.01.2010
Специалисты международного агентства Chesterton, занимающегося операциями в сфере недвижимости, считают, что Объединенные Арабские Эмираты «успешно вернутся на глобальный рынок недвижимости и вернут себе прежнее положение».

Дубай, ОАЭ. Благодаря улучшающимся экономическим признакам возрастает и доверие инвесторов, однако, многое еще необходимо сделать для того, чтобы ипотечное кредитование стало более доступным. По мнению Директора аналитической компании Valuations & Research Робина Те (Robin Teh), появление нескольких инвестиционных фондов, нацеленных на приобретение неоплаченной недвижимости, особенно, в Дубае, является признаком того, что рынок недвижимости страны уже практически достиг своего нижнего предела. «Зачастую, это первые признаки восстановления стабилизирующегося рынка и мы уверены, что «дно» рынка почти достигнуто», - отметил Те, - «Дубай выходит из спада, охватившего рынок. Это происходит благодаря усилению доверия в потребительском и финансовом секторах и увеличению объема транзакций. Как нами было отмечено ранее в текущем году, несмотря на проблемы, связанные с рецессией, опутавшие мировой рынок недвижимости, рост дубайского рынка составит 4-6% вплоть до 2015 года». Однако несмотря на признаки стабилизации цен на недвижимость, расценки ипотечного кредитования являются основной причиной, замедляющей восстановление. Размер процентной ставки по ипотечным кредитам по-прежнему остается выше 7% в год, что содействует получению прибыли кредиторами и отнюдь не помогает заемщикам. «Дубай научился быть более осмотрительным с помощью финансовой поддержки, полученной после двух выпусков облигаций на общую сумму в 20 млрд. долларов США», - отмечает Председатель компании Chesterton International Сала Мусса (Salah Mussa), - «В этой связи, у него есть сейчасмвсе, чтобы достойно вернуться. Арабские Эмираты, подкрепленные, реформированные и объединенные, совершенно очевидно, смогут стать чемпионом среди остальных стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива».

Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью