Поиск по карте
Дубайские застройщики идут на север.
Ввиду большой конкуренции на рынке недвижимости Дубая и возможного перенасыщения сектора предложениями вследствие этой конкуренции, многие крупные дубайские застройщики стали все чаще обращать внимание на потенциал соседних эмиратов, в частности курортной Рас-Эль-Хаймы. Более того, Emirates REIT, Emaar Properties и Select Group уже перешли от планов к действиям и воплощают в жизнь многомилионные проекты в этом эмирате.
Согласно последним данным о проектах недвижимости Рас-Эль-Хаймы, с 2011 года сектор продаж здесь увеличился на 45%, и на данный момент оценивается в AED4,94 миллиарда (USD1,34 миллиарда). Рост индустрии недвижимости в этом эмирате составляет в среднем 15% в год, индустрии строительства — 18,3% в год, а индустрии аренды — 14,5% в год.
Количество строительных компаний в Рас-Эль-Хайме тоже за последние годы значительно выросло — на 16,9% и достигло 1142 зарегистрированных застройщиков. В январе рейтинговое агентство Standard & Poors присвоило эмирату высокий рейтинг ‘A/A-1’ с достаточно стабильным прогнозом на будущее.
Поэтому такие проекты как проект застройки островов — это уникальная возможность для расширения зоны потенциальных инвестиций в недвижимость ОАЭ. Уже сегодня здесь можно приобрести в собственность самые разные типы необлагаемых налогом фригольдных участков под застройку площадью от 2000 кв.м. до 37 гектар (целый остров) по цене от AED3780 за метр квадратный. В перспективе здесь планируется построить 6500 объектов жилищной сферы, 8000 отельных номеров и 600 вилл с полным комплексом соответствующей инфраструктуры. Местные застройщики также предлагают инвестировать в готовые виллы офф-план в комплексе Mina Al Arab стоимостью от AED1,4 млн или квартиры стоимостью от AED475000.
За подробностями относительно инвестиций в проекты Рас-Эль-Хаймы обращайтесь в специалистам IMEX Real Estate.
