Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Штрафы за отсутствие регистрации контрактов на аренду недвижимости в Дубае (ОАЭ) определены

22.10.2010
Штраф в размере 50 тыс. дирхам грозит тем владельцам недвижимости в Дубае (ОАЭ), которые не зарегистрировали сделки на аренду недвижимости в системе Ejari. Владельцы недвижимости в Дубае (ОАЭ) обязаны зарегистрировать сделки на аренду недвижимости на особом электронном портале Ejari, созданном для удобства домовладельцев  RERA (Агентством по регулированию недвижимости Дубая). Отсутствие регистрации влечет за собой штраф в размере 50 тыс. дирхам (около $ 13 623), сообщает издание Emiretes Business 24/7.

“RERA может наложить штрафы в размере до 50 тыс. дирхам (около $ 13 623), в случае несоблюдения закона Ejari. Роме того, арендаторы не смогут пользоваться услугами, предоставляемыми Управлением воды и электричества Дубая (Dubai Electricity and Water Authority, DEWA), а также услугами связи операторов Du или Etisalat”, - сообщил Кристиан Мюрей (Christiane Murray), глава отдела управления недвижимостью компании Landmark Property Management.

Несмотря на то, что страдать из-за отсутствия регистрации будут арендаторы, возможности взять инициативу на себя и зарегистрировать контракт аренды на портале Ejari у них нет. Только владелец недвижимости и лицензированная компания по недвижимости имеют доступ к системе.

“Плата за регистрацию контракта в системе Ejari утверждена RERA и  составляет 160 дирхам (около $ 43,5). Сверх этого платежа, каждый домовладелец должен получить курс Ejari, дающий возможность доступа в систему, стоимостью около 500 дирхам (около $ 136,2 )”, - сообщил Мюрей.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью