Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Снижение арендных ставок в Дубае (ОАЭ) замедлилось в первом квартале 2011 года

01.07.2011
По данным экспертов, темпы снижения уровня арендных ставок на недвижимость в Дубае (ОАЭ) замедлились в первом квартале текущего года. В первом квартале 2011 года цены на аренду недвижимости в Дубае (ОАЭ) продолжили снижаться, однако темпы снижения существенно сократились, сообщает издание Emirates Business 24/7. Снижение цен на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) идет более стремительно по причине ввода в эксплуатацию новых проектов. Цены на офисы на обоих рынках продолжают испытывать давление по причине избытка предложения и невысокого уровня спроса.

По данным инвестиционной компании из Кувейта Global Investment House (GIH), арендные ставки на апартаменты в Дубае снизились всего на два процента в течение первого квартала текущего года, после снижения в три процента за четвертый квартал 2010 года. Арендные ставки на виллы остались практически без изменений в первом квартале 2011. Напомним, в четвертом квартале 2010 снижение составило около одного процента. “Темпы снижения цен аренды и продажи жилой недвижимости в Дубае замедлились в первом квартале 2011 года”, - говорится в отчете компании.

Темпы снижения цен на аренду апартаментов и вилл в Абу-Даби (ОАЭ) выше, нежели в Дубае. По оценкам GIH, причиной послужил ввод в эксплуатацию новых единиц недвижимости в первом квартале 2011. Арендные ставки на апартаменты снизились за этот период на 8%, а на виллы на 5%. Напомним, снижение за четвертый квартал 2010 года составило 7% на апартаменты и 5% на виллы. Цены на аренду офисов в Дубае (ОАЭ) снизились в среднем на 10%, цены продажи офисных площадей снизились на 3% -4%. Снижение арендных ставок на офисы класса B и С в Абу-Даби составило около 9%.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью