Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Снижение арендных ставок в некоторых частях Абу-Даби (ОАЭ) составило 10%

08.04.2011
С начала 2011 года уровень цен аренды в секторе жилой недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) снизился на 10%. Цены аренды жилой недвижимости в Абу-Даби (ОАЭ) продолжили снижаться, поскольку арендаторы стремятся воспользоваться благоприятным ценовым периодом, и сменить место жительства. В таких районах как Mohammed Bin Zayed City и Khalifa City арендные ставки снизились на 10% с начала года, сообщает издание The National. Цены аренды вилл в Абу-Даби более стабильны. По данным консультационной компании Cluttons, снижение цен в 2011 году составило в среднем от 2% до 5%.

Как сообщает Уильям Деуснэп (William Dewsnap), директор отдела оценки в компании Cluttons, апартаменты с одной спальней в старых районах, которые ранее стоили 120 тыс. дирхам (около $ 32.6 тыс.) в год, сейчас сдаются в аренду по цене 45 тыс. дирхам (около $ 12.2 тыс.) в год. Что касается Corniche и других дорогих районов, здесь снижение цен аренды составило около 5% с начала 2011 года. Напомним, что по данным Cluttons, за 2010 год уровень цен аренды снизился на 50%.

Согласно прогнозам Cluttons, тенденция снижения цен аренды сохранится, так как в ближайшие месяцы будет закончено строительство нескольких проектов. По подсчетам компании, более 3 тыс. единиц недвижимости будет введено в эксплуатацию на острове Al Reem Island, и еще 3 тыс. единиц недвижимости будут в скором времени готовы к вводу в районе Raha Beach. Новые поступления на рынок недвижимость стимулируют рост активности на рынке аренды, а также на рынке продажи недвижимости. Покупатели в настоящее время неохотно покупают недвижимость, строительство которой не было завершено.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью